全款房屋购买合同范本.docxVIP

全款房屋购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家庭，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在本次房屋交易中的权利和义务，确保交易的合法性、合规性，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务，共同维护交易的顺利进行。

本次交易房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。甲乙双方应依法办理房屋过户手续，确保甲方顺利取得房屋所有权。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成房屋购买协议，为双方明确了在交易过程中的权利和义务，有利于双方共同遵守，确保交易顺利进行。在此基础上，双方应积极配合，履行合同约定，共同维护交易的合法性、合规性。

本合同的签订，有利于规范房屋交易市场，维护市场秩序，保护甲乙双方的合法权益。同时，也有利于推动我国房地产市场的发展，满足人民群众日益增长的住房需求。

在此，甲乙双方郑重承诺，严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护房地产市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方，乙方作为卖方，就位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“该房屋”）的全款购买交易，明确双方的权利与义务，确保交易的合法性和有效性。合同范围包括该房屋的所有权转移、价款支付、交付及相关附加条款。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

-甲方：指本合同的一方，XXX房地产开发有限公司。

-乙方：指本合同的另一方，XXX家庭。

-该房屋：指位于XX市XX区XX路XX号的房屋。

-全款购买：指甲方一次性支付乙方所出售房屋的全部价款。

-交付：指乙方将该房屋以及相关权利和利益无条件转移给甲方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买该房屋，并在合同约定的时间内支付全款。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付该房屋的全款。

3.甲方应自合同签订之日起，承担该房屋的一切税费、物业管理费等相关费用。

4.甲方应自交付之日起，承担该房屋的一切日常维护、保养、维修责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售该房屋，并接受甲方的全款支付。

2.乙方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、租赁等法律纠纷。

3.乙方应在本合同约定的时间内，完成该房屋的所有权转移手续。

4.乙方应自合同签订之日起，协助甲方办理该房屋的过户手续，并提供必要的文件和证明。

5.乙方应对该房屋的交付状态负责，确保交付时房屋符合本合同约定的交付条件。

第四条价格与支付条件

该房屋的全款购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为定金，定金在甲方履行完毕合同全部义务后，转为购房款的一部分。

2.甲方应于【】年【】月【】日前，向乙方支付剩余购房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.支付方式可以为银行转账、现金支付或其他双方协商一致的方式。

4.甲方支付房款时，应提供相关支付凭证，以备双方核对。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

2.乙方应于本合同生效后【】日内，将该房屋的所有权转移给甲方。

3.甲方应于收到乙方提供的房屋所有权转移证明之日起【】日内，向乙方支付剩余购房款。

4.如因不可抗力或其他双方约定的原因导致合同无法履行，双方应协商解决，可延长履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未按时支付定金或购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付房款的【】%。

-如甲方未按合同约定购买该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付房款的【】%。

2.乙方违约：

-如乙方未能按时完成该房屋的所有权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付房款的【】%。

-如乙方提供的房屋存在重大质量问题或其他影响甲方权益的情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付房款的【】%。

3.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

4.违约金支付后，甲方或乙方仍有权要求对方承担因违约所造成的其他损失赔偿。

5.本合同违约责任的具体条