北京市房屋出租居间合同试行8篇.docx

北京市房屋出租居间合同试行8篇

篇1

合同编号：______

出租人（甲方）：______，性别：______，出生日期：______，民族：______，工作单位：______，住址：______，身份证号码：______，电话：______

承租人（乙方）：______，性别：______，出生日期：______，民族：______，工作单位：______，住址：______，身份证号码：______，电话：______

居间人（丙方）：北京______房地产经纪有限责任公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。

第一条房屋情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋具体状况如下：

房屋座落：北京市______区（县）______街（路）______号______单元______号；

房屋户型：______；

房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米；

装修情况：该房屋装修情况为______。

第二条租赁期限

房屋租赁期限为______个月，自______年______月______日至______年______月______日。租赁期满后，如乙方要求继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月（大写：______），租金总计为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度最后一个月的28日前将下季度租金支付给甲方。甲方收取租金后应出具相应的收款凭证。

第四条居间服务内容及费用

1.丙方为甲方提供以下服务内容：为甲方寻找符合其要求的承租人；促成甲方与乙方的租赁合同关系成立。

2.丙方为乙方提供以下服务内容：为乙方寻找符合其要求的出租房屋；协助乙方与甲方签订租赁合同。

3.丙方提供上述服务内容后，甲方和乙方均应向丙方支付居间服务费。甲方应向丙方支付的居间服务费为人民币______元（大写：______），乙方应向丙方支付的居间服务费为人民币______元（大写：______）。甲方和乙方的居间服务费应在签订本合同时支付。丙方收取居间服务费后应出具相应的收款凭证。

第五条房屋维修及保养责任

在租赁期内，该房屋的维修保养责任由乙方承担。乙方应对该房屋进行日常维修保养，并确保其处于正常使用状态。因维修保养产生的费用由乙方自行承担。

第六条房屋转租及分租责任

乙方在租赁期内不得将该房屋转租或分租给他人。如乙方确实需要转租或分租的，应事先征得甲方和丙方的书面同意。转租或分租产生的收益归乙方所有，但乙方应向甲方和丙方支付相应的租金。具体租金数额由甲方和丙方根据市场情况确定。

第七条房屋返还责任

在租赁期满时，乙方应将该房屋清洁干净并返还给甲方。如需继续租赁的，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方逾期交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题导致无法使用的，应向乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付租金或违反本合同约定将房屋转租或分租给他人的，应向甲方和丙方赔偿因此造成的损失。具体损失数额由甲方和丙方根据实际情况确定。

3.丙方违约责任：如丙方提供的居间服务存在虚假或误导性陈述的，应向甲方和乙方赔偿因此造成的损失。具体损失数额由甲方和乙方根据实际情况确定。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议的，三方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。

第十一条合同生效及份数

本合同经三方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等效力。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________丙方（公章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人

篇2

合同编号：_________

出租人（甲方）：_________

承租人（乙方）：_________