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陆川县北部工业集中区二期控规G-08-01.1

地块土壤污染状况调查报告

（公示稿）

委托单位：陆川县征地事务中心

编制单位：广西南宁师源环保科技有限公司

编制时间：二〇二四年十月

摘要

陆川县北部工业集中区二期控规G-08-01.1地块位于玉林市陆川县马坡镇朱砂村，玉铁

2

5825.09m8.738

高速引道东侧，纬二十三路南侧，纬二十四路北侧，调查地块占地面积（

亩），中心坐标为：东经110.208650°，北纬22.518133°（CGCS2000坐标为：横坐标691，纵坐标2491390.800）。

根据《陆川县自然资源局关于陆川县北部工业集中区二期控规G-08-01.1地块建设用地

规划条件》（陆自然资地规条〔2023〕79号）（附件2）和《陆川县工业园区（工业集中

2019-20353

区）总体规划（年）》（位置关系见附图），调查地块规划作为商住混合用地

（商业建筑面积≤10%）。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（中华人民共和国主席令第8号）第五十九

条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤

污染状况调查”，为掌握地块内土壤环境状况，受陆川县征地事务中心委托，广西南宁师

源环保科技有限公司对该地块开展了土壤污染状况调查工作，并编制形成土壤污染状况调

查报告，为地块的环境管理提供依据，以确保该地块开发利用安全。

接受委托后，我公司组织技术人员对该调查地块及临近地块土地利用状况进行了第一

1995

阶段的资料收集及人员访谈工作，确定调查地块原用途为农用地，年经原玉林地区行

政公署批准同意将地块交给陆川县金茶花矿泉饮料有限公司作为工业用地使用，2016年地

20162018

块东面进行清表工作；年至年，地块西南面进行了清表工作并搭建了临时活动板

房，2018年活动板房被拆除；2021年，地块使用权人变更为玉林天隆房地产开发有限公司，

20221995~2023

年地块南面新增一栋居民楼；在年年间地块规划作为工业用地使用，但实

际未发利用，仍保留原农用地用途。2023年4月，陆川县自然资源局收回该地块使用权作

为国有城市建设用地使用。2023年11月地块规划作为商住混合用地。

地块历史和现状均无重点污染企业、均无生产企业存在。地块周边区域现有企业有广

西陆川诚信包装材料厂、陆川县凯顺加油站、广西飞铖服饰有限公司、广西陆川县吉祥石

灰厂、广西神龙王集团陆川猪肉食品加工有限公司和广西茶花山矿泉水饮料有限公司，上

述企业不在调查地块主导风向的上风向和地下水上游，且企业均采取相应的环保措施，在

运营期间未发生过环境事故，因此周边企业经营活动对调查地块的影响不大。

I

CuPbAsCdHgNi

根据对地块土壤快速检测结果，调查地块内重金属、、、、、均低于

《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中的第一类用地土

壤污染风险筛选值标准要求。

综上所述，调查地块及周边地块当前和历史上均不存在有色金属矿采选、有色金属冶

炼、石油开采、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业生产经营活动，不涉及危险废

物贮存、利用、处