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房屋租赁提前终止合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]

地址：[出租方公司地址]

联系方式：[出租方联系电话]

承租方：[承租方公司名称]

地址：[承租方公司地址]

联系方式：[承租方联系电话]

第二章：租赁房屋信息

租赁房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋内配备有[列出房屋内的设施设备]等。

第三章：租赁期限

租赁期限自[开始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。

第四章：提前终止条款

4.1提前终止的情形

（1）双方协商一致同意提前终止本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

（3）承租方未按照约定支付租金达到一定期限，出租方有权提前终止合同。

（4）承租方违反本合同其他约定，经出租方书面通知后仍未改正，出租方有权提前终止合同。

4.2提前终止的通知

（1）因上述第（1）种情形提前终止的，双方应提前[具体通知期限]书面通知对方。

（2）因上述第（2）种情形提前终止的，应在不可抗力事件发生后[具体通知期限]内通知对方，并提供相关证明。

（3）因上述第（3）种情形提前终止的，出租方应提前[具体通知期限]书面通知承租方，通知中应明确告知承租方未支付租金的具体金额及截止日期。

（4）因上述第（4）种情形提前终止的，出租方应书面通知承租方，通知中应明确告知承租方违反的具体约定及要求改正的期限。

4.3提前终止的补偿

（1）因双方协商一致提前终止合同的，双方应根据实际情况协商确定补偿事宜。

（2）因不可抗力导致合同提前终止的，双方互不承担补偿责任。

（3）因承租方未支付租金提前终止合同的，承租方应向出租方支付截至合同终止日的未付租金及违约金，违约金按未付租金的[具体比例]计算。

（4）因承租方违反本合同其他约定提前终止合同的，承租方应向出租方支付违约金，违约金数额为[具体金额]。若承租方的违约行为给出租方造成损失的，承租方还应承担赔偿责任。

第五章：房屋交接

在合同提前终止后，双方应进行房屋交接。承租方应将房屋及附属设施设备恢复到租赁前的状态，并将房屋钥匙交还给出租方。出租方应在收到房屋钥匙后[具体时间]内对房屋进行验收，如发觉房屋及附属设施设备有损坏或丢失的，承租方应承担修复或赔偿责任。

第六章：违约责任

（1）双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。

（2）承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体期限]的，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金及赔偿损失。

（3）承租方违反本合同其他约定的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；若违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

（4）出租方未按照约定提供房屋或履行其他义务的，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]；若违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

第七章：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八章：合同的生效与终止

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同到期或提前终止后，除本合同另有约定外，双方的权利义务即告终止。

第九章：其他条款

（1）本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十章：附则

（1）本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

（2）本合同的解释及执行均适用[适用法律]法律。

出租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日