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公寓月租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公寓管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其名下的公寓出租给乙方使用，乙方同意按照甲方设定的租赁条件和价格租赁甲方公寓。双方通过友好协商，就公寓租赁事宜达成一致，特此签订本合同，以资双方共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的租赁行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。甲方作为出租方，应当保证公寓的质量和服务，为乙方提供舒适的居住环境；乙方作为承租方，应当按时支付租金，合理使用公寓设施，并承担租赁期间产生的其他费用。

在此基础上，甲乙双方共同遵守国家相关法律法规，积极履行合同约定，共同维护租赁市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在公寓租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括甲方出租的公寓及乙方租赁该公寓的使用权。具体内容包括公寓的设施、租金、租期、维修责任等。

第二条定义

1.甲方：指×××公寓管理有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××个人，以下简称“承租方”。

3.公寓：指甲方名下的位于××省××市××区××路××号的公寓，以下简称“租赁物”。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用，以下简称“租金”。

5.租期：指乙方租赁租赁物的期限，以下简称“租期”。

6.维修责任：指甲方和乙方在租赁过程中对租赁物进行维修的责任，以下简称“维修责任”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物的质量和使用功能，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

3.甲方应在租赁期间负责租赁物的维修工作，确保租赁物的安全、稳定运行。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定支付相关费用。

5.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如物业入住、户口迁移等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受甲方提供的物业服务。

2.乙方应按时支付租金及相关费用，如水、电、燃气等。

3.乙方应合理使用租赁物及配套设施，并负责爱护和维护。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。

5.乙方在租赁期间产生的废弃物，应按照甲方指定的方式进行处理。

6.乙方应在合同约定的期限内迁出租赁物，并按照甲方的要求恢复租赁物的原状。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将租赁物出租给乙方，租金为人民币××元/月。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。

4.费用承担：租赁期间，乙方负责支付水、电、燃气等费用。具体费用标准及支付方式，双方可另行协商确定。

5.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币××元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或损坏已得到修复后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自乙方入住之日起至租赁期满之日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

4.合同续签：本合同期满后，如甲乙双方同意续签，应签订新的租赁合同，并按照新的合同约定执行。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁物或提供租赁物的质量、功能不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.违约金：违约金为本合同租金的2