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公租房承建合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市公共租赁住房建设管理有限公司”，成立于20xx年，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为张三，联系方式为电话：000邮箱：gongzu@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××建筑工程有限公司”，成立于20xx年，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为李四，联系方式为电话：000邮箱：jianzh@。

合同简介：

甲方作为公共租赁住房的建设和管理主体，负责公租房项目的投资、建设和管理。乙方作为专业建筑工程公司，具备承建公租房项目的资质和技术能力。双方基于对公租房项目的共同需求和合作愿景，经友好协商，达成本承建合同。

本合同旨在明确双方在公租房承建项目中的权利和义务，确保项目顺利进行，并实现甲方对公租房项目的投资回报和乙方对工程项目的利润目标。同时，双方同意遵循国家相关法律法规，尊重社会公共利益，共同保障公租房项目的质量和安全。

在本合同中，甲方委托乙方承建位于××市××区××路的公租房项目，项目占地面积约为xxx平方米，总建筑面积约为xxx平方米，主要包括住宅楼、配套设施等建设内容。乙方应按照甲方的要求和相关标准，完成项目的施工、验收、交付等环节。

双方的合作基础是建立在信任和共赢的基础上，通过本合同的履行，甲方将获得高质量、高效率的公租房项目，乙方则通过承建项目实现公司的业务发展和经济效益。同时，本合同的签订和履行还将有助于推动我国公共租赁住房事业的发展，满足中低收入家庭的住房需求，促进社会和谐稳定。

本合同的签订，标志着甲方和乙方正式确立了承建合作关系。双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同推进公租房项目的实施。同时，本合同的签订也体现了双方对公租房项目的高度重视，以及对国家政策和社会责任的积极响应。

在此，双方郑重承诺，将竭尽全力，共同努力，确保公租房项目的顺利实施，为推进我国公共租赁住房事业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保乙方按照甲方的要求和相关标准，承建位于××市××区××路的公租房项目，项目占地面积约为xxx平方米，总建筑面积约为xxx平方米，主要包括住宅楼、配套设施等建设内容。具体内容包括施工、验收、交付等环节。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指××市公共租赁住房建设管理有限公司。

2.乙方：指××建筑工程有限公司。

3.公租房项目：指位于××市××区××路的公共租赁住房建设项目。

4.施工：指按照设计文件、技术规范和甲方要求，进行建筑物的建设活动。

5.验收：指建设项目完成后，进行的质量、安全、功能等方面的检查和评定。

6.交付：指建设项目经过验收合格后，移交给甲方使用的过程。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供建设场地：甲方应保证建设场地的合法性，按时提供给乙方使用。

2.提供设计文件：甲方应向乙方提供完整、准确的设计文件，包括施工图纸、技术规范等。

3.支付工程款：甲方应按照合同约定的付款节点和金额，向乙方支付工程款。

4.配合乙方施工：甲方应给予乙方施工所需的配合和支持，包括但不限于提供施工用水、用电、通信等基础设施。

5.监督施工质量：甲方有权对乙方的施工质量进行监督，要求乙方按照设计和规范要求进行施工。

6.协助乙方办理验收手续：甲方应协助乙方办理建设项目的安全、环保、消防等验收手续。

7.接收交付：甲方应在验收合格后按时接收交付的公租房项目。

乙方的权利与义务：

1.按期完成施工：乙方应按照合同约定的工期，完成公租房项目的施工。

2.保证施工质量：乙方应保证施工质量符合设计文件和规范要求，确保建设项目的安全、可靠和功能齐全。

3.安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。

4.工程变更：乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案，处理施工过程中的变更事项。

5.资料归档：乙方应按照甲方的要求，及时提交施工过程中的相关技术资料和验收文件。

6.保修期内维修：公租房项目交付后，乙方应承担一定期限的保修责任，及时修复施工质量问题。

第四条价格与支付条件

公租房项目的承建费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体包括但不限于施工成本、材料费用、人工费用、管理费用等。

甲方应按照下列支付条件向乙方支付承建费用：

1.工程进度付款：甲方根据乙方的施工进度，按照合同约定的付款比例，分阶段支付工程款。

2.验收合格付款：公租房项目经验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。

3.付款方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款。

4.付款时间：甲方应在每个付款节点前【时间】天内支