店铺商铺租赁的合同范本7篇.docx

店铺商铺租赁的合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店铺商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_____的店铺商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为_____平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于_____，并保证在租赁期内严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付年租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金按年计算，每半年支付一次。

2.乙方应在每年的_____月_____日和_____月_____日之前向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用以实际发生并收到相关票据为准，由乙方在收到票据后五个工作日内向甲方支付。

2.乙方如需对商铺进行装修，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，乙方不得拆除已装修部分，甲方亦不予以补偿。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定向乙方交付商铺，应按日向乙方支付违约金，违约金按每日未交付商铺的日租金计算。

2.乙方如未按本合同约定向甲方支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金按每日未支付金额的万分之五计算。

3.租赁期内，如乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营活动，甲方有权立即收回商铺并解除合同，乙方已支付的租金及费用不予退还。

六、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺内的设施、设备完好无损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.如需续签合同，应在租赁期满前三个月进行协商并达成新的协议。新协议未达成前，原合同继续有效。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方如有其他约定事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：

篇2

#甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方电话号码]

地址：[甲方地址]

#乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

#鉴于：

1.甲方同意出租其位于[店铺地址]的商铺，乙方同意承租该商铺。

2.乙方已充分了解并接受商铺的现状及其周边环境，愿意承租该商铺。

#双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的与面积

1.甲方出租的商铺位于[店铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租的商铺将用于经营[经营类目]，乙方承诺不对商铺进行任何违法或不合理的使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租金为人民币[月租金]元/月，按季支付，乙方需在每个季度结束前支付下一季度的租金。

3.乙方需向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满后退回押金。

三、权利义务

1.甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方不违反租赁合同的规定。

2.乙方有义务按时支付租金，并妥善使用和维护商铺及其内部设施。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

4.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让商铺。如需转让，需提前告知甲方并征得甲方的同意。

5.租赁期满，乙方需按时返还商铺，并保证商铺的清洁和完好。如有损坏，需按价赔偿。

6.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用商铺，甲方需承担相应的违约责任。