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关于房产赠与合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地为XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为物业管理、房地产中介服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

本合同系甲方将其名下房产一套（以下简称“房产”）赠与乙方，乙方接受赠与并支付相应价款的行为。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守本合同的条款。

该房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋面积为XX平方米。甲方作为房产的所有人，拥有对该房产的完全处置权。乙方作为接受赠与的一方，愿意接受甲方的赠与，并按照本合同的约定支付价款。

本合同的签订旨在明确双方在赠与房产过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵循合同的约定，履行各自的义务，共同促进本合同的履行。

本合同的签订背景是甲方出于对乙方的信任和良好的合作关系，愿意将旗下房产赠与乙方。乙方作为接受赠与的一方，对甲方的赠与表示感激，并愿意按照本合同的约定支付价款。双方希望通过本合同的签订，进一步加深合作关系，实现互利共赢。

在本合同签订之前，甲方已经将该房产的真实情况、产权状况等相关信息如实告知乙方，乙方对甲方的告知表示满意，并同意接受赠与。双方确认，本合同的签订是基于双方的真实意思表示，不存在任何欺诈、误导等违法行为。

本合同的签订有利于甲方优化资产结构，提高资产利用率，同时也有利于乙方获得合适的办公场地，促进乙方业务的快速发展。双方希望通过本合同的履行，实现资源共享、优势互补，共同提升各自的竞争力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护本合同的履行。如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款应被视为无效，但不影响其他条款的效力。其他未涉及事项，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

签署日期：20XX年XX月XX日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（盖章）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下房产赠与乙方的具体内容、双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，以确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。

本合同涉及的房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋面积为XX平方米。甲方作为房产的所有人，拥有对该房产的完全处置权。乙方作为接受赠与的一方，愿意接受甲方的赠与，并按照本合同的约定支付价款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.房产：指位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XXXXXX，房屋面积为XX平方米的房产。

2.赠与：指甲方无偿将房产转让给乙方的行为。

3.价款：指乙方为获得房产而支付给甲方的款项，具体金额按照本合同约定执行。

4.履行期限：指双方按照本合同约定完成各自义务的时间期限。

5.违约责任：指一方违反本合同的约定，应承担的法律责任和后果。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对房产的处置权，确保房产能够合法、有效地转让给乙方。

2.甲方应向乙方提供房产的权属证明、验收合格证明等相关文件，以证明房产的真实、合法性。

3.甲方应按照本合同的约定，将房产无偿赠与给乙方。

4.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的帮助和支持。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，支付价款给甲方。

2.乙方应接受甲方的赠与，并按照本合同的约定接受房产。

3.乙方应自行承担房产过户所需的税费等费用。

4.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

5.乙方应按照本合同的约定，履行合同义务，协助甲方完成房产过户手续。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务，确保交易的合法性。

2.双方应诚实守信，履行合同约定的义务，共同维护本合同的履行。

3.双方在履行合同过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出