商业楼铺位租赁合同书6篇.docx

商业楼铺位租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业楼铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商业楼铺位位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该铺位，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将铺位返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按日计算向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该保证金用于担保乙方履行租赁合同的义务。

2.在租赁期内，乙方不得将保证金挪作他用。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同生效之日起XX个工作日内将铺位交付给乙方。铺位交付时，双方应签署书面交接单。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将铺位返还给甲方。铺位返还时，双方应签署书面交接单。如乙方逾期返还铺位，应按日计算向甲方支付违约金，违约金金额为年租金的XX%。

六、维修及保养

1.甲方负责铺位的维修及保养工作。维修及保养费用由甲方承担。紧急维修及保养情况下，乙方可先行为甲方垫付相关费用，事后由甲方偿还给乙方。

2.乙方在使用过程中如发现铺位存在质量问题或需要维修及保养的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的XX个工作日内进行修复。因维修及保养影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

七、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或返还铺位的，应按日计算向甲方支付违约金。具体计算方式如下：逾期支付租金的违约金金额为应支付租金的XX%；逾期返还铺位的违约金金额为年租金的XX%。如逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方需变更或解除合同的，应提前XX个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除合同的协议。变更或解除合同的协议自双方签字盖章之日起生效。如单方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿守约方的损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺位内的物品全部清空并恢复原状后返还给甲方。如乙方有遗留物品未清空的，视为放弃遗留物品的所有权，甲方有权自行处理遗留物品。处理遗留物品的费用由乙方承担。如因处理遗留物品给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

甲方拥有位于[租赁物地址]的商业楼铺位，乙方希望承租该铺位进行经营活动。双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

#一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：[租赁物地址]

2.租赁物面积：[租赁物面积]平方米

3.租赁物结构：[租赁物结构]

4.租赁物用途：[租赁物用途]

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。

#四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付[保证金金额]元作