小产权的楼房买卖通用版合同5篇.docx

小产权的楼房买卖通用版合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权的楼房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋系甲方合法所有，不存在任何形式的权属纠纷。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元整（大写：XX元）。该价款为甲方的净收入，不包括任何形式的税费和费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋买卖价款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并将所有钥匙及相关物品移交给乙方。

2.甲方应在交付房屋后的XX个工作日内，协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在签订合同时未能按照约定支付价款或完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：XX元）给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权的楼房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权人：XXXX，房屋使用状况：自住/出租/其他。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照小产权房屋的价格进行交易，具体价格以双方协商确定为准。

3.乙方应在签订合同时支付定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），定金抵作购房款。

4.甲方应在收到购房款后办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。

5.乙方在办理房屋过户手续后，应支付剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

6.甲方应协助乙方办理房屋贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付购房款。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内办理房屋过户手续，应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款，应支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

四、其他约定

1.双方同意在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策，确保交易的合法性和有效性。

2.双方同意在合同签订后履行各自的责任和义务，确保交易的顺利进行。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（买方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地区的小产权楼房，乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基