五金制品公司空调设备租赁合同.docx

五金制品公司空调设备租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[五金制品公司名称]

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

统一社会信用代码：____________________

鉴于甲方拥有符合乙方需求的空调设备（以下简称“租赁设备”），乙方因五金制品公司运营需要租赁空调设备用于办公区域及生产车间的温度调节，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁设备基本情况

设备明细：租赁设备包括[详细列出空调设备信息，如中央空调主机[品牌及型号]1台、室内机[品牌及型号][数量]台；分体式空调[品牌及型号][数量]台等]。甲方应在合同附件中详细注明租赁设备的名称、品牌、型号、规格、制冷（热）量、购置时间、设备现状等信息，并提供设备的合格证明、使用说明书、安装图纸等相关文件。确保租赁设备在交付时能够正常运行，各项性能指标满足乙方场地的温度调节需求。

设备交付与安装：甲方应在合同约定的时间内，将租赁设备运送至乙方指定地点[详细交付地址，如乙方公司办公区域及生产车间具体位置]，并负责完成设备的安装、调试工作。安装过程应符合相关安全规范及行业标准，安装完成后，双方应共同对设备进行验收，测试设备的制冷（热）效果、运行噪音、控制系统等性能，签署设备交付验收清单。如在验收过程中发现设备存在安装问题、性能不达标等情况，甲方应负责及时整改，直至设备验收合格。

二、租赁用途与期限

用途明确：乙方租赁空调设备仅用于五金制品公司内部办公区域及生产车间的温度调节，以满足员工办公及生产工艺对环境温度的要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变设备用途，不得将设备用于其他项目、转借、转租给第三方或用于与五金制品公司经营无关的活动。乙方应按照设备的操作规程及使用说明书进行操作，确保设备的正常使用与安全运行。

租赁期限：本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满，乙方应如期归还租赁设备。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致，重新签订租赁合同。在租赁期限内，乙方应合理安排设备使用时间，避免设备长时间空转或过度使用，以延长设备使用寿命。

三、租金及支付方式

租金标准：租赁设备的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金价格为含税价，甲方应按照法律法规规定向乙方开具合法有效的发票。租金价格在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。租金的确定综合考虑了设备的购置成本、使用年限、市场行情、设备维护保养以及安装调试等因素。若租赁设备数量、型号在租赁期间发生变化，双方应根据实际情况重新协商租金标准，并签订补充协议。

支付周期与方式：乙方应按照[具体支付周期，如每月/每季度]支付租金。首次租金应在设备安装调试完毕并验收合格后[X]个工作日内支付，之后每期租金应在上一支付周期届满前[X]个工作日内支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

押金条款：乙方应在合同签订后[X]个工作日内向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为租赁押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用、设备无损坏且正常归还的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在未结清费用或设备损坏需赔偿的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

四、设备维护与保养

甲方维护责任：甲方负责租赁设备的定期维护与保养，确保设备在租赁期间始终处于良好运行状态。甲方应根据设备的使用情况及生产厂家的建议，制定详细的维护保养计划，并按照计划对设备进行维护保养工作，包括但不限于设备的清洁、滤网更换、电气系统检测、制冷剂补充、零部件紧固等。在维护保养过程中，甲方应遵守相关安全操作规程，确保维护保养工作的安全进行。若因甲方未及时维护保养设备，导致设备出现故障影响乙方使用，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因设备故障造成的生产延误损失、办公不便损失等。

乙方维护责任：乙方在设备使用过程中，应妥善保管设备，按照操作规程正确使用设备，不得违规