二手房买卖合同范本四7篇.docx

二手房买卖合同范本四7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋现状：装修状况为_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）____________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）首付款：定金支付后______日内支付首付款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）贷款部分：剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲方应自收到全额房款之日起______日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则每日需向乙方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未在约定时间内办理产权过户手续，则自逾期之日起，每日需向乙方支付违约金人民币______元。

3.若因乙方原因未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同承担税费。其中，契税由______方承担，其他税费按相关规定执行。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋性质：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：具体面积及户型见附件。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关文件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内支付。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将水、电、燃气、物业等相关费用结清。

第四条产权过户及税费承担