南京租房合同范本下载5篇.docx

南京租房合同范本下载5篇

篇1

出租方(甲方)：________

承租方(乙方)：________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方房屋一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于南京市________区________街道(镇)________社区(村)________路________段的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方需一次性支付________个月的租金，总计人民币________元。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应出具收据。

3.租赁期间，乙方需按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金人民币________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方需返还房屋并结清所有费用，甲方在确认房屋状况良好后退还押金。

2.乙方在租赁期间需承担以下费用：水电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等。乙方需按时缴纳这些费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施出现故障或损坏，应及时通知甲方维修。维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币________元。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币________元。同时，乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，合同可以解除：

(1)因不可抗力致使房屋损坏，无法继续使用；

(2)乙方擅自改动房屋结构或拆除设备；

(3)乙方逾期未支付租金或相关费用超过1个月；

(4)甲方有其他正当理由收回房屋。

2.合同解除后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋状况良好后退还押金。

3.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，可通过法律途径解决。

八、争议解决及其他未尽事宜

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方(甲方)：________(签字/盖章)

承租方(乙方)：________(签字/盖章)

日期：________年________月________日

篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于南京市区(县)。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活、居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

五、续租

(一)同等条件下乙方享有优先租用权。

(二)乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

(一)乙方应按时交纳房租。房