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房地产行业楼盘销售与市场分析报告表

序号

楼盘名称

所在区域

户型面积（㎡）

售价（元/㎡）

总价（万元）

销售状态

开盘时间

开发商

项目定位

销售目标

完成进度

质量评定

客户满意度

主要竞争对手

备注

1

案例一

区域一

100

10000

1000

在售

202203

开发商一

中高档

100套

60%

良好

90%

竞争对手一

2

案例二

区域二

120

8000

960

热销

202301

开发商二

经济型

200套

80%

良好

85%

竞争对手二

3

案例三

区域三

80

15000

1200

暂无

202207

开发商三

高端

50套

40%

良好

95%

竞争对手三

4

案例四

区域四

110

12000

1320

在售

202302

开发商四

中高档

150套

70%

良好

88%

竞争对手四

5

案例五

区域五

90

7000

630

暂无

202209

开发商五

经济型

150套

50%

良好

82%

竞争对手五

序号

楼盘名称

区域

户型面积（㎡）

平均售价（元/㎡）

总销售额（亿元）

销售周期（月）

开盘时间

开发商

项目定位

销售策略

市场占有率

主要竞争项目

备注

1

景瑞御园

中心区

80150

20000

30

6

202301

景瑞集团

高端改善型

限时优惠

10%

雅居乐御景湾

2

雅苑新城

近郊

60120

15000

20

8

202303

雅居乐集团

经济型住宅

现房销售

5%

阳光100

3

智谷领航

科技园区

100200

30000

50

5

202305

智谷集团

写字楼办公

会员制销售

15%

智谷广场

4

绿洲花园

绿色生活区

40100

12000

15

7

202304

绿洲集团

绿色环保型

生态体验

8%

生态城

5

金域蓝湾

海滨度假区

50200

25000

40

4

202306

金域集团

海景别墅

按揭优惠

12%

海湾豪庭

序号

楼盘名称

开发商

开发周期（月）

销售阶段

销售面积（万㎡）

平均售价（元/㎡）

销售额（亿元）

客户满意度

主要销售渠道

市场推广活动

在售户型

预售许可证号

1

天际翠园

景瑞地产

24

在售

15.0

15000

180

90%

线上线下结合

线上直播

90150㎡

2023预许字第X号

2

碧海云天

雅居乐

30

热销

12.5

22000

275

88%

线下直销

线下团购

60120㎡

2023预许字第Y号

3

长江瑞景

金科股份

36

暂无

8.0

12000

96

85%

线上平台

线上推广

70200㎡

2023预许字第Z号

4

翠湖雅居

中梁控股

18

在售

10.5

18000

189

92%

线下体验店

线下品鉴会

50150㎡

2023预许字第W号

5

风尚汇景

万科地产

21

热销

14.0

25000

350

89%

线上线下融合

线上线下联动

80250㎡

2023预许字第V号