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商业门店出租合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门店出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门店事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________________________的商业门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物用途为：__________________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。
4.2租赁期间，租赁物如因乙方使用不当、自然损耗等原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3租赁物维修费用由乙方承担，甲方负责监督维修工作。
五、租赁物的转租与抵押
5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押给第三方。
5.2如因特殊原因需要转租或抵押，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
（1）未按约定提供租赁物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。
（2）未按约定收取租金的，甲方应承担违约责任，支付违约金。
6.2乙方违约责任：
（1）未按约定支付租金的，乙方应承担违约责任，支付违约金。
（2）擅自转租或抵押租赁物的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。
七、争议解决
7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.租赁物照片及租赁物权属证明
2.租赁物平面图
3.甲方营业执照复印件
4.乙方身份证复印件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业门店出租给乙方使用，乙方承租甲方商业门店事宜，并引入丙方作为第三方主体参与，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于__________________________的商业门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2租赁物用途为：__________________________。
1.3丙方作为第三方，负责提供租赁物的装修、维护及运营管理服务。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币____元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。
四、租赁物的维修与保养
4.1乙方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。
4.2租赁期间，租赁物如因乙方使用不当、自然损耗等原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3丙方负责监督维修工作，确保租赁物的正常使用。
五、丙方责任与权利
5.1丙方负责租赁物的装修、维护及运营管理，确保租赁物的品质和形象。
5.2丙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需经甲方同意。
5.3丙方有权对租赁物的运营进行管理，包括但不限于制定运营计划、监督运营过程等。
5.4丙方有权收取乙方支付的装修、维护及运营管理费用。
六、甲方的权益与责任
6.1甲方拥有租
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