房屋合同简短6篇.docx

房屋合同简短6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号______单元______室的房屋，现同意将该房屋出售给乙方。经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为______平方米，其中套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋结构为______，房屋内设有______。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元整（大写：______）。

（2）房屋过户前，乙方应支付房款人民币______元整（大写：______）。

（3）房屋过户后，乙方应支付尾款人民币______元整（大写：______）。

三、房屋过户及税费

1.甲方应确保该房屋无任何抵押、查封等权利限制，并保证房屋的来源合法。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.房屋过户所需税费由______方承担。具体税费按照相关规定执行。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在房屋过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，无损坏。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复。

2.乙方应在接收房屋后，对房屋进行验收。如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。同时，甲方应承担本合同项下的全部费用。

3.乙方违约时，应向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______）。同时，乙方应承担本合同项下的全部费用。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如需修改本合同内容，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方和房产中介各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同项下的争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋，并愿意出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：__________元（大写：__________元整）

2.乙方需向甲方支付定金：__________元（大写：__________元整）

3.剩余房款：__________元（大写：__________元整），乙方需在本合同签订后__________日内向甲方支付。

4.甲方收到剩余房款后，需向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到剩余房款后__________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需确保房屋内没有任何家具、家电等物品。如有物品，需提前告知乙方并协商处理。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，需向乙方返还定金及已支付的房款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商，共同应对。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需确保房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定时间支付房款