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住房租赁合同(河南版)7篇

篇1

住房租赁合同

甲方（出租人）：__________，身份证号：__________，以下简称“甲方”。

乙方（承租人）：__________，身份证号：__________，以下简称“乙方”。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于__________市__________区__________街__________号，建筑面积__________平方米。

2.房屋权属状况：甲方对该房屋享有合法所有权。

3.房屋现有装修及设施状况：房屋现有装修及设施状况详见合同附件一。

第二条房屋租赁期限

1.房屋租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为人民币（大写）__________元整（￥__________），租赁期间租金不变。

2.支付方式：乙方按______（季/半年/年）支付租金给甲方，每次支付租金时间为______。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用于乙方违约时扣除违约金和赔偿金，剩余部分在租赁期满或合同终止时退还给乙方。

3.乙方支付押金时，甲方应向乙方出具收款凭证。

第五条维修、装修及设施设备管理

1.租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行维修、装修时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用房屋的影响。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新设施，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行装修、装饰和添置新设施。

3.因维修、装修及设施设备管理而产生的费用，由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素造成的损失，由乙方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，因使用不当或故意损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.在租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可转租。否则，甲方有权解除合同并收回房屋。

第七条合同变更和解除

1.甲、乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。但变更或解除合同应符合法律法规的规定，并尽可能减少对双方权益的影响。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：

（1）乙方不按约定支付租金或押金逾期超过______日的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方因过错造成重大损失的；

（4）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金：

（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的；

（2）甲方因过错造成重大损失的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

4.在合同变更或解除时，双方应协商确定租赁期满或合同终止时房屋及其附属设施的状况和租金、押金的结算事宜。如有争议的，可向人民法院提起诉讼解决。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________），并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按约定支付租金或押金的，应向甲方支付违约金人民币（大写）__________元整（￥__________），并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.乙方如擅自改变房屋结构或用途

篇2

住房租赁合同

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲