餐饮门面房屋租赁合同6篇.docx

餐饮门面房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方餐饮门面房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的餐饮门面房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，格局为XX室XX厅XX卫。房屋内部设施包括XX、XX、XX等。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。租金包含XX费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金在年初一次性支付。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为租赁期间房屋设施完好和按时缴纳水电费用的担保。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需按时缴纳水电费用，确保房屋设施的正常使用。如有违规行为，甲方有权终止合同并扣除保证金。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）擅自改动房屋结构或拆除房屋设备；

（2）从事违法活动；

（3）逾期未缴纳租金或水电费用；

（4）对房屋造成严重影响的其他行为。

2.合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方，甲方应退还保证金并结清相关费用。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：房屋平面图、设施清单等。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，家庭住址：[甲方家庭住址]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，家庭住址：[乙方家庭住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方餐饮门面房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为餐饮门面房屋。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。

3.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[每月租金金额]元，全年租金为[全年租金金额]元。租金包含水电费用。

2.支付方式：乙方应在每月[缴款日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。如乙方逾期未支付租金，甲方有权按日向乙方收取[违约金金额]元的违约金。

四、其他费用及税金

1.乙方在租赁期内应承担物业管理费、卫生费、治安费等费用，具体标准以物业管理公司公布为准。

2.乙方在租赁期内应自行承担相关税费，包括但不限于个人所得税、企业所得税等。

3.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等，应事先取得甲方的书面同意，并确保装修、改造等符合相关规定，避免对房屋造成损坏。

五