2025成都市前期物业管理服务合同8篇.docx

2025成都市前期物业管理服务合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规和甲乙双方协商，本着公平、公正、诚信的原则，就甲方委托乙方对[物业名称]实施前期物业管理服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型]。

坐落位置：[具体位置]。

建筑面积：[建筑面积]。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共环境清洁卫生服务、公共秩序维护服务、绿化服务以及消防服务等。

三、物业服务期限

前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与续聘或重新选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。

四、物业服务费用及相关费用

1.物业服务费：按照相关规定及标准，由乙方按照相应标准向业主收取。

2.停车服务费及其他相关费用按照相关规定及标准执行。

3.业主应按时缴纳物业服务费及其他相关费用，逾期未缴纳的，乙方有权收取滞纳金。滞纳金计算方式按照未缴纳金额的百分之XX计算。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；有义务协助乙方开展物业管理服务工作，配合乙方处理突发事件等。

2.乙方的权利义务：乙方有权依照法律、法规及本合同约定开展物业管理服务活动；有义务按照合同约定提供优质的服务，确保物业的正常运行等。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。

2.若因乙方管理不善造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

[其他具体约定事项]。

八、合同的生效及补充

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议作为本合同的附件，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人联系电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人联系电话]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（建设单位）：[甲方公司名称]（以下简称甲方）

乙方（物业服务企业）：[乙方公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]。

物业类型：[物业类型如住宅、商业等]。

座落位置：[具体地址]。

总建筑面积：[建筑面积]。

其他基本情况：[其他需要说明的物业概况]。

二、物业服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修和管理、物业共用设施设备的运行和维护、环境卫生管理、绿化养护管理、秩序维护等。具体服务内容和标准详见附件《物业服务内容和标准》。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为年，自本项目物业交付之日起至年月日止。合同期满，若业主委员会尚未成立或未选聘新的物业服务企业，本合同继续有效。

四、物业服务费用

乙方根据本合同提供的物业管理服务，甲方应按以下标准支付物业服务费及其他相关费用：

1.物业服务费标准：[具体收费标准]；

2.其他相关费用：[其他费用的项目与标准]。

甲方应按照规定的标准和时间向乙方缴纳物业服务费用。具体计费方式及支付时间按照附件《物业服务费用计费及支付方式》执行。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理化建议。

（3）甲方应遵守本物业的规章制度，按照规定使用物业公共设施。

（4）甲方应按时足额支付物业服务费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应全面履行本合同约定的物业管理服务内容。

（3）乙方应接受甲方的监督，不断改进服务质量。