海域租赁合同范本.docVIP

海域租赁合同范本

《海域租赁合同》

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

法定代表人：_______________________

地址：_______________________

联系方式：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有合法使用权的海域出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁海域的基本情况

1.海域位置：位于_______________________（具体位置描述）。

2.海域面积：约______公顷。

3.海域用途：_______________________（明确约定乙方租赁海域的使用用途，如养殖、捕捞、旅游开发等）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元/公顷，总计租金为人民币______元（大写：_______________________）。

2.支付方式：乙方应在每年______月______日前一次性支付当年租金。

3.甲方应在收到租金后，及时为乙方开具合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方应保证其对出租海域拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的证明文件。

3.甲方应协助乙方办理与海域使用相关的审批、登记手续，但相关费用由乙方承担。

4.甲方有权监督乙方对海域的使用情况，如发现乙方违反本合同约定的用途使用海域，有权要求乙方改正；情节严重的，甲方有权解除本合同。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用海域。

2.乙方应按照本合同的约定按时支付租金。

3.乙方应遵守国家有关海域使用的法律法规和政策，合理使用海域，不得擅自改变海域用途，不得破坏海洋生态环境。

4.乙方在租赁海域上进行的建设、生产经营等活动，应符合相关法律法规的规定，并自行办理相关的审批手续，费用由乙方承担。

5.租赁期满后，乙方应将海域恢复原状或按照甲方的要求进行处理。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供海域或提供的海域不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方违反本合同约定的用途使用海域或破坏海洋生态环境的，甲方有权解除本合同，收回海域使用权，乙方应按照租金的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.双方均应严格履行本合同约定的义务，如一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同的变更、解除和终止

1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。

3.租赁期满，本合同自行终止，乙方应将海域归还甲方。

七、争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字或盖章）：_______________________

签订日期：______年______月______日