商品房买卖的简单版合同范本8篇.docx

商品房买卖的简单版合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照合同约定交付房屋并协助乙方办理相关产权登记手续。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲、乙双方商定该房屋总金额为（大写）XX元，（小写）XX元。乙方在签订合同之日一次性支付甲方购房款。甲方在收到购房款后，应当出具收据并办理相关手续。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账、支付宝、微信支付等方式支付购房款。具体支付方式由甲乙双方协商确定。在支付购房款时，乙方应当注明支付用途和收款账户等信息，以便甲方核实和确认。

三、交付房屋及办理产权登记

1.交付房屋：甲方应当在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。在交付房屋时，甲方应当提供相关的证明文件，如购房发票、房屋产权证书等。乙方在接收房屋时，应当认真检查房屋状况，确保房屋符合合同约定。

2.办理产权登记：甲方应当在交付房屋后XX个工作日内协助乙方办理产权登记手续。在办理产权登记时，甲方应当提供必要的证明文件和资料，如房屋产权证书、身份证明等。乙方应当积极配合甲方完成产权登记手续，并按照相关规定缴纳相关税费和费用。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如果甲方未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理产权登记手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.赔偿损失：如果甲方违约，乙方可以要求甲方返还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失，包括但不限于利息损失、装修费用等。同时，乙方还可以要求甲方支付相应的违约金或滞纳金等费用。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同中的未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

4.本合同中的标题仅为方便阅读而设置，不影响本合同的法律效力。

5.本合同中的空白处由甲乙双方协商填写。填写完毕后，甲乙双方应当再次确认合同内容是否符合双方意愿。确认无误后，方可签字或盖章生效。

6.双方补充条款：XXXXXXXXX。

7.双方签字盖章：XXXXXXXXX。

8.合同签订日期：XXXX年XX月XX日。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积为XXX平方米，房屋用途为住宅。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，能够按照合同约定交付房屋并协助乙方办理相关产权手续。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXX元（大写：XXX元整）。乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付房屋总价款的50%作为首付款，剩余50%在交付房屋前支付。

2.甲方在收到首付款后，应当出具收据给乙方。乙方在支付尾款时，应要求甲方出具正式发票。

三、交付房屋及办理产权手续

1.甲方应在收到首付款后的三个月内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关证明文件。

2.甲方应在交付房屋之日起一年内，协助乙方办理房屋的产权手续。办理产权手续所需的税费和费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方未按照合同约定支付房款或未在规定时间内办理贷款手续，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋的质量符合相关标准，并承诺在交付房屋前对房屋进行必