【不动产租赁合同】临街店面租赁合同5篇.docx

【不动产租赁合同】临街店面租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的临街店面，现同意将该店面租赁给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及描述

本合同所租赁的物业为位于____________的临街店面，具体面积为______平方米。店面设施包括（根据实际情况填写）：门窗、墙面、地面、照明设施等。乙方确认已对租赁物业的状况进行了充分了解并同意接受。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物业交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该店面用于经营____________（具体经营项目），并保证遵守国家法律法规，不从事违法活动。乙方无权将店面转租或转让给第三方。

五、保证金

乙方需在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、物业维修与保养

租赁期间，乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致物业损坏，双方应共同协商解决。

七、违约责任

如乙方存在以下违约行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任：

1.擅自转租或转让店面；

2.逾期未支付租金；

3.擅自改变店面用途；

4.损坏租赁物业及其设施。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元。

八、合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同；

2.乙方逾期未支付租金超过______日；

3.乙方严重违反本合同约定的其他义务；

4.租赁物业因政府征收、拆迁等原因导致无法继续租赁。

合同解除或终止后，乙方应将租赁物业交还甲方，并履行完毕所有义务。

九、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

临街店面租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方本着公平、自愿的原则，经友好协商，就甲方拥有的临街店面租赁给乙方一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的临街店面出租给乙方使用。店面的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每次租金支付期到来前______（天数）内完成支付。

四、用途及经营限制

乙方承租该店面主要用于______经营。乙方在租赁期内不得从事违法活动，并承诺不将店面用于抵押、转让或转租。

五、押金

乙方