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南京店面出租合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、店面基本情况
1.店面地址：南京市___________
2.店面面积：___________平方米
3.店面用途：___________
4.店面装修：___________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币___________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、店面使用及维护
1.乙方在租赁期限内，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。
2.乙方应保持店面的整洁、卫生，负责店面的日常维护及保养。
3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、税费及费用承担
1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。
2.租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。
六、合同解除及违约责任
1.甲方有权在以下情况下解除本合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变店面结构及用途；
（3）乙方未按约定使用店面，造成他人损害；
（4）乙方有其他违约行为，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正。
2.乙方有权在以下情况下解除本合同：
（1）甲方未按约定提供店面；
（2）甲方有其他违约行为，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内改正。
3.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并结算各自应承担的费用。
七、争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市___________人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.附件：
（1）店面照片；
（2）店面平面图；
（3）甲方身份证复印件；
（4）乙方身份证复印件。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于南京市___________的店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。丙方作为第三方，为乙方的经营提供相关支持和服务。为明确三方权利、义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、店面基本情况
1.店面地址：南京市___________
2.店面面积：___________平方米
3.店面用途：___________
4.店面装修：___________
二、租赁期限
1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
2.租赁期限届满，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币___________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。
四、店面使用及维护
1.乙方在租赁期限内，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。
2.乙方应保持店面的整洁、卫生，负责店面的日常维护及保养。
3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成店面设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、第三方责任及权利
1.丙方作为第三方，负责为乙方提供以下服务：
（1）提供商品供应渠道；
（2）提供广告宣传、市场营销等支持；
（3）提供人员培训、财务管理等指导。
2.丙方有权根据乙方经营情况，调整服务内容和收费标准。
3.丙方在提供服务的过过程中，应确保乙方利益不受损害。
六、税费及费用承担
1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁
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