店铺经营租赁合同8篇.docx

店铺经营租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺经营的事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，供乙方进行商业经营。该店铺的面积为[店铺面积]平方米，具有[店铺设施]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应当如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应当支付的租金为[租金金额]元/月。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。租金应当在每月的[支付日]前支付至甲方的指定账户。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，应当支付至甲方的银行账户：[甲方银行账户]。

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持店铺设施完好等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将店铺设施恢复良好并清理垃圾，甲方在确认乙方已履行其义务后，将保证金无息退还给乙方。

五、权利义务

1.甲方有权在租赁期内监督乙方的经营活动，并确保店铺设施的正常使用。甲方应当在乙方支付租金后提供发票。

2.乙方应当遵守中国的法律法规和商业道德，在租赁期内合法经营。乙方应当爱护并合理使用店铺设施，保持店铺的清洁卫生和消防安全。

3.乙方如需对店铺进行装修或改变经营品种，应当事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将店铺设施恢复良好并清理垃圾。未恢复良好的，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供店铺设施或提前收回店铺，应当赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或未履行其义务，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止后，乙方应当如期返还店铺，并恢复良好状态。未尽事宜双方协商处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将店铺出租给乙方经营有关事宜，达成如下协议：

一、出租店铺基本情况

1.甲方出租的店铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.店铺内设有XX个停车位，供乙方使用。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方在租赁期内，仅可将店铺用于经营XX商品（服务），不得擅自改变店铺用途。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。若乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、甲方责任与义务

1.甲方需确保出租的店铺符合经营条件，为乙方提供必要的经营支持。

2.甲方需协助乙方办理相关经营手续，确保乙方顺利开业。

3.甲方应对店铺内的设施设备进行维修保养，确保其在正常使用状态下。若因甲方原因造成设施设备损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任与义务

1.乙方需按时向甲方支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。

2.乙方应妥善使用店铺内的设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应协助甲方进行