关于上海经济适用房出售合同5篇.docx

关于上海经济适用房出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________

身份证号码：___________

乙方（买方）：___________

身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其位于上海的经济适用房给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于__________区，房屋结构为_______室_______厅，建筑面积______平方米。

2.房屋权属证书或相关证明文件编号为__________。

3.房屋已符合上市交易条件，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定房屋总价为人民币________元（大写：_____________________）。此价格包含房屋附属设施及其他相关费用。

2.乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。

3.剩余房款人民币______元（大写：_____________________）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方在收到定金后，应在___天内将房屋腾空并将房屋钥匙交给乙方。逾期超过___天未腾空房屋的，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

2.甲方应在本合同签订后___天内办理房屋产权注销抵押手续并保证产权无纠纷。在产权过户手续办理完成后___天内交付房屋所有权证及土地使用权证等相关文件。如因甲方原因导致产权无法过户，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，视为违约，甲方有权解除合同并有权扣除定金作为违约金。若甲方违反本合同规定导致无法交易完成，应双倍返还定金给乙方。其他违约责任按照国家相关法律法规执行。如发生争议双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。甲乙双方应共同遵守。对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致并书面确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

五、其他约定事项：_______________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的上海经济适用房（以下简称“房产”）的出售事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房屋结构：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）应在房产过户完成后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方应在收到全额款项后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用。

四、产权过户及税费

1.甲方应保证对房产拥有完全产权，并保证在交易完成后将产权过户至乙方名下。

2.产权过户所需税费按照国家规定执行，甲乙双方按法定比例分担。

五、违约责任

1.若甲方在收到