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商店承包合同书范本

合同编号：__________

发包方（以下简称甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（以下简称乙方）：

地址：

联系方式：

一、总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将商店承包给乙方经营的相关事宜，包括双方的权利、义务、承包范围、费用、经营管理等，以保证商店在承包期间的正常运营，保障双方的合法权益。

1.2合同定义与解释

本合同中“商店”指位于[具体地址]的[商店名称]。本合同内所有条款应依据相关法律法规进行解释，如遇条款理解歧义，应遵循公平合理、诚实信用原则进行协商解决。

二、当事人信息

2.1发包方（甲方）信息

甲方为合法拥有[商店名称]所有权或经营权的主体，具有签订本合同及履行相关义务的能力。

2.2承包方（乙方）信息

乙方为具备商业经营经验与能力的主体，愿意按照本合同约定承包经营商店。

三、商店基本情况

3.1商店名称与地址

商店名称为[商店名称]，地址为[详细地址]。

3.2商店经营范围与现状

商店当前的经营范围包括但不限于[列举经营范围]。商店现有装修、设备设施等处于[具体现状描述]状态。

四、承包范围与期限

4.1承包范围

乙方承包经营的范围包括商店内所有商品销售、人员管理、财务管理等与商店日常运营相关的一切事务，但不包括[明确排除的事务]。

4.2承包期限

承包期限为[X]年。

4.3承包起始与终止日期

承包起始日期为[具体日期]，终止日期为[具体日期]。

五、承包费用及支付方式

5.1承包费用金额

承包费用为每年人民币[X]元。此费用是基于商店当前的规模、经营范围、市场价值等因素综合确定的。

5.2费用支付方式与时间

乙方应在每年的[具体日期]前，以[具体付款方式]向甲方支付当年的承包费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。

5.3费用调整机制

在承包期限内，若出现以下情况，承包费用可进行调整：（1）因政策调整导致商店经营成本显著增加或减少，如税收政策、租金政策等；（2）商店经营范围发生重大变化，经双方协商一致认为需要调整承包费用；（3）市场环境发生重大变化，如类似商店的租金普遍上涨或下跌超过[X%]。费用调整应基于公平合理的原则，由双方协商确定具体调整金额与方式。

六、双方权利与义务

6.1发包方权利与义务

6.1.1权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。

（2）甲方有权监督乙方的经营活动，保证乙方遵守国家法律法规、本合同约定以及商店原有的经营规范。

（3）在乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方纠正违约行为，如乙方拒不纠正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.1.2义务

（1）甲方应向乙方提供商店的合法经营权证明文件，保证乙方能够正常开展经营活动。

（2）在承包起始日期前，甲方应将商店及相关设备设施、商品库存（如有）按照现状移交给乙方，并提供相关的清单及说明。

（3）甲方应为乙方的经营活动提供必要的协助，如协助办理相关证照的变更手续（如需）、协调与周边关系等，但相关费用由乙方承担。

6.2承包方权利与义务

6.2.1权利

（1）乙方有权在承包范围内自主经营商店，决定经营方针、商品种类、价格策略等，但应符合法律法规和本合同约定。

（2）乙方有权使用商店内的设备设施进行经营活动，但应按照正常的操作规范使用，并承担相应的维护责任。

（3）在甲方违反本合同约定时，乙方有权要求甲方纠正违约行为，如甲方拒不纠正，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2.2义务

（1）乙方应按照本合同约定按时足额支付承包费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规、本合同约定以及商店原有的经营规范进行经营活动，不得从事违法违规经营行为，如销售假冒伪劣商品、偷税漏税等。

（3）乙方应妥善管理商店内的设备设施、商品库存等资产，定期进行盘点和维护，保证资产的安全与完整。在承包期限届满或本合同解除时，乙方应按照现状将商店及相关资产移交给甲方。

（4）乙方应负责商店的人员管理，包括员工招聘、培训、薪酬福利等，遵守劳动法律法规，承担因员工管理不善引发的法律责任。

（5）乙方应按照规定建立健全的财务管理制度，做好财务记录，接受甲方或相关部门的监督检查。

七、商店经营管理

7.1经营方针与策略

7.1.1乙方应制定合理的经营方针，以提高商店的经济效益和市场竞争力。经营方针应包括但不限于市场定位、目标客户群体、商品结构优化等方面的内容。

7.1.2在制定价格策略时，乙方应考虑成本、市场需求、竞争对手等因素，保证价格合理、公正，不得进行价格欺诈行为。

7.1.3乙方应根据市场变化及时调整经营策略，如开展促销活动、拓展销售渠道等。

7.2商品管理

7.2.1商品采购

（1）乙方应根据商店的经营需求和市场情况，选择合适的供应商进行商品采购。在采购过程中，乙方应审查供应商的资质