太原市高层住宅小区物业服务标准合同8篇.docx

太原市高层住宅小区物业服务标准合同8篇

篇1

甲方（物业服务企业）：___________________

乙方（业主委员会）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就太原市高层住宅小区物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方同意对位于太原市的高层住宅小区提供物业服务，服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.综合服务：负责协调处理物业服务过程中的问题，组织物业服务人员开展工作。

2.公共设施管理：负责维护小区内的公共设施设备，保证其正常运行。

3.保洁服务：负责小区内的公共区域卫生清洁工作。

4.绿化服务：负责小区内的绿化维护工作。

5.秩序维护：负责小区内的安全保卫工作，维护小区秩序。

6.其他服务：包括但不限于停车管理、装饰装修管理等。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由乙方按照约定的标准向甲方支付。具体费用标准如下：___________________。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

3.如乙方未能按时支付物业服务费用，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

甲方应按照以下标准提供物业服务：

1.服务人员应具备相应的职业素质和专业技能。

2.公共设施设备应保持良好运行状态。

3.公共区域卫生清洁应达到约定的标准。

4.绿化维护工作应符合相关规定和要求。

5.安全保卫工作应有效保障小区秩序和业主安全。

6.其他服务内容应按照双方约定的标准进行。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方中的任何一方未能履行本合同的，应承担违约责任。

2.甲方未能按照约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。

3.乙方未能按时支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并追究其违约责任。

4.因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

地址：___________________

联系电话：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（业主委员会）：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就太原市高层住宅小区物业服务事宜，达成以下协议：

一、服务范围及内容

甲方为乙方提供物业服务，包括但不限于以下内容：保安管理、清洁服务、绿化养护、公共设施设备运行及维护等。具体服务范围由双方协商确定。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照房屋面积计算，每平方米每月的物业服务费用为人民币____元。

2.乙方应当按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.如乙方未按时支付物业服务费用，应当按照合同约定承担相应的违约责任。

四、服务质量及标准

甲方应当按照国家及地方相关标准提供物业服务，确保服务质量。具体服务标准如下：

1.保安管理：保障小区安全，做好来访登记，防范火灾等安全事故发生。

2.清洁服务：定期清扫小区内公共区域，保持环境整洁卫生。

3.绿化养护：对小区内的绿化进行养护管理，确保绿化美观。

4.公共设施设备运行及维护：对小区内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保正