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农民集资建房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区组织农民集资建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：甲方集资建房项目
1.2建设地点：__________（具体地点）
1.3建设规模：__________（具体规模）
1.4建设工期：__________（具体工期）
二、集资方式及金额
2.1集资方式：乙方自愿参加甲方集资建房项目，以现金形式进行集资。
2.2集资金额：乙方需按照甲方规定的金额进行集资，具体金额为__________元。
三、集资款的使用
3.1集资款主要用于以下用途：
（1）土地征用及补偿费用；
（2）规划设计费用；
（3）建筑工程费用；
（4）配套设施建设费用；
（5）其他相关费用。
3.2甲方应严格按照集资款的使用计划，合理、节约、高效地使用集资款。
四、权益及义务
4.1甲方义务：
（1）负责项目的立项、审批、规划、设计等工作；
（2）负责项目的土地征用、补偿等工作；
（3）负责项目的工程监理、质量监督等工作；
（4）按照国家法律法规和项目合同约定，保障乙方的合法权益。
4.2乙方义务：
（1）按照甲方规定的时间和金额，按时缴纳集资款；
（2）配合甲方完成项目相关手续的办理；
（3）在项目建成交付使用后，按照规定缴纳物业管理费等相关费用。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）未能按照约定完成项目建设的，应向乙方支付违约金，违约金为集资款总额的__________%。
（2）未能按照约定使用集资款的，应向乙方支付违约金，违约金为集资款总额的__________%。
5.2乙方违约责任：
（1）未能按照约定缴纳集资款的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款总额的__________%。
（2）未能按照约定配合甲方办理相关手续的，应向甲方支付违约金，违约金为集资款总额的__________%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.项目立项批准文件；
2.项目规划许可证；
3.项目施工许可证；
4.项目用地批准文件；
5.项目设计文件；
6.项目施工合同；
7.其他相关文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区组织农民集资建房事宜，引入丙方作为项目管理方，经三方友好协商，达成如下协议：
一、项目概况
1.1项目名称：甲方集资建房项目
1.2建设地点：__________（具体地点）
1.3建设规模：__________（具体规模）
1.4建设工期：__________（具体工期）
二、丙方作为项目管理方
2.1丙方职责：
（1）负责项目的整体规划、设计、施工等管理工作；
（2）负责项目的招标、合同签订、工程监理、质量监督等工作；
（3）负责项目的资金管理、财务审计等工作；
（4）确保项目按期、按质、按预算完成。
2.2丙方权利：
（1）对项目的实施进行监督管理，对乙方的集资款使用情况进行审查；
（2）在甲方授权范围内，有权对项目进行必要的调整；
（3）有权要求乙方按照约定的时间和金额缴纳集资款；
（4）有权对乙方的违约行为采取法律手段进行追责。
三、集资方式及金额
3.1集资方式：乙方自愿参加甲方集资建房项目，以现金形式进行集资。
3.2集资金额：乙方需按照甲方规定的金额进行集资，具体金额为__________元。
四、集资款的使用
4.1集资款主要用于以下用途：
（1）土地征用及补偿费用；
（2）规划设计费用；
（3）建筑工程费用；
（4）配套设施建设费用；
（5）其他相关费用。
4.2丙方应严格按照集资款的使用计划，合理、节约、高效地使用集资款，并定期向甲方报告资金使用情况。
五、甲方的权益及义务
5.1甲方的权利：
（1）对丙方的项目管理进行监督，确保项目按照约定进行；
（2）对丙方的资金使用情况进行审查，确保资金安全；
（3）在项目完成后，对丙方的工作进行评估，并有权提出改进意见；
（4）在丙方违约时，有权解除合同，并追究其违约责任。
5.2甲方的义务：
（1）负责项目的立项、审批、规划、设计等工作；
（2）负责项目的土地征用、补偿等工作；
（3）保障乙方的合法权益，确保项目按期交付使用。
六、乙方的权益及义务
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