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同物业签合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护和保养，包括但不限于以下事项：
（1）环境卫生的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施设备的维护和保养；
（3）公共区域的安全巡逻和监控；
（4）业主大会和业主委员会的协助与组织；
（5）其他物业管理相关事项。
二、物业管理服务期限
2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。
三、物业管理费用
3.1乙方应按照甲方要求，按时足额缴纳物业管理费用。
3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：
（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维修、养护费用；
（2）物业共用部位、共用设施设备的保险费用；
（3）物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用；
（4）物业服务人员工资及福利；
（5）其他物业管理相关费用。
四、双方权利义务
4.1甲方权利：
（1）监督乙方履行物业管理职责；
（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正；
（3）在物业管理过程中，有权要求乙方提供相关资料。
4.2甲方义务：
（1）支付物业管理费用；
（2）配合乙方开展物业管理活动；
（3）保障乙方在物业管理过程中的人身和财产安全。
4.3乙方权利：
（1）按照本合同约定，对甲方物业进行管理；
（2）在物业管理过程中，有权要求甲方提供相关资料；
（3）在物业管理过程中，有权对甲方违反本合同约定的事项提出异议。
4.4乙方义务：
（1）按照本合同约定，履行物业管理职责；
（2）遵守国家有关物业管理法规和政策；
（3）确保甲方物业的安全、整洁和有序。
五、违约责任
5.1甲方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
5.2乙方未按本合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.物业管理服务项目清单；
2.物业管理费用构成说明；
3.物业管理责任划分说明。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方作为物业服务企业，丙方作为专业物业公司，为提高物业管理水平，保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护和保养，包括但不限于以下事项：
（1）环境卫生的清洁、绿化、养护；
（2）公共设施设备的维护和保养；
（3）公共区域的安全巡逻和监控；
（4）业主大会和业主委员会的协助与组织；
（5）其他物业管理相关事项。
二、丙方职责
2.1丙方作为专业物业公司，负责对乙方进行业务指导和监督，确保乙方按照本合同约定履行物业管理职责。
2.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，并对检查结果进行评估。
2.3丙方有权对乙方违反本合同约定的事项提出整改意见，乙方应积极配合并整改。
三、物业管理服务期限
3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
3.2本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。
四、物业管理费用
4.1乙方应按照甲方要求，按时足额缴纳物业管理费用。
4.2物业管理费用包括但不限于以下项目：
（1）物业共用部位、共用设施设备运行、维修、养护费用；
（2）物业共用部位、共用设施设备的保险费用；
（3）物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用；
（4）物业服务人员工资及福利；
（5）其他物业管理相关费用。
五、甲方权利义务
5.1甲方权利：
（1）监督乙方和丙方履行物业管理职责；
（2）对乙方和丙方违反本合同约定的事项，有权要求改正；
（3）在物业管理过程中，有权要求乙方和丙方提供相关资料；
（4）有权对物业管理服务进行满意度调查，并对调查结果进行评估；
（5）有权根据调查结果，对乙方和丙方提出改
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