私人二手房屋买卖合同协议书范文8篇.docx

私人二手房屋买卖合同协议书范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为XX，目前空置。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲乙双方办理完过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的定金后XX日内将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.房屋过户：甲乙双方应在签订本协议后XX日内共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方支付的定金后未能按时交付房屋或拒绝办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后未能按时支付定金或拒绝办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定

1.附属设施：该房屋附属设施包括XX等，具体以双方现场确认为准。附属设施的费用已包含在房屋总价款中。

2.装修费用：该房屋的装修费用已包含在房屋总价款中，乙方无需另行支付。

3.物业交割：甲乙双方应在办理完过户手续后共同前往物业公司办理物业交割手续，确保乙方能够正常使用该房屋。

4.争议解决：如甲乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.协议生效：本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.协议终止：若甲乙双方协商一致的，可以书面协议终止本协议。但如因一方违约导致协议无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方拥有位于____________的私有二手房屋，现同意出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________。

2.房屋面积：___________________。

3.房屋格局：包括_____室_____厅_____卫及其他附属设施。

4.房屋所有权证编号：____________。

5.其他附属设施及物品：包括但不限于家具、家电等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币_____元整（大写：__________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后_____日内支付定金人民币_____元整；

（2）房屋过户完成后_____日内支付剩余房款人民币_____元整。

3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后的_____日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.房屋交付：甲方应在办理完过户手续后的_____日内将房屋交付给乙方。

5.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致无法完成交易，应赔偿乙方由此产生的一切损失。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利