东山非农建设用地合作开发项目及公建移交用地GNA01-289地块土壤污染状况初步调查报告.pdf

东山非农建设用地合作开发项目及公建移交用地GNA01-289地块土壤污染状况初步调查报告

目录

摘要1

第一章项目概述3

1.1项目概况3

1.2调查范围4

1.3调查依据9

1.4工作内容10

1.5工作技术路线11

第二章地块概况13

2.1地块现状与历史13

2.2区域环境概况27

2.3地块周边环境敏感目标39

2.4相邻地块现状与历史41

第三章地块污染识别44

3.1地块污染识别工作44

3.2场地内工业生产及其他活动情况49

3.3相邻地块内企业情况49

3.4污染识别结果51

第四章结论和建议53

4.1结论53

4.2建议54

附件55

附件1：人员访谈记录表55

附件2：土地整备项目基础信息表60

附件3：地块范围及坐标表62

东山非农建设用地合作开发项目及公建移交用地GNA01-289地块土壤污染状况初步调查报告

摘要

东山非农建设用地合作开发项目及公建移交用地GNA01-289地

块位于深圳市大鹏新区南澳街道东山社区东大路与大礁涌交汇处东

侧，地块红线范围总面积为3066.30m2，土地用途规划为绿地（约

1948.87m2）和政府社团用地（约1117.43m2），其中规划为绿地的区

域历史至今不涉及土壤污染重点监管单位或重点行业企业，根据《深

2024

圳市建设用地土壤污染风险管控和修复工作指引（年版）》，

该地块内土地用途规划为绿地的区域无需开展土壤污染状况调查，因

此，本次仅对地块内土地用途规划为政府社团用地的区域开展调查，

2

调查范围总面积为1117.43m。

本地块调查范围原用途为林地，历史至今用途主要为林地、公园

绿地、消防站和篮球场，历史至今无任何工业企业及工业小作坊入驻，

不存在土壤污染重点监管单位或重点行业企业，也不涉及C类农用

地，现状建筑为小型消防站钢结构建筑。土地用途规划为政府社团用

地。

受深圳市南澳东山股份合作公司委托，深圳锦驰环境生态治理修

复有限公司对该地块开展土壤污染状况初步调查评估，调查单位通过

资料收集、现场踏勘、人员访谈等方式，判断和识别本地块是否存在

潜在污染，主要内容和结论如下：

本次调查范围与东山非农建设用地合作开发项目及公建移交用

地GNA01-289地块内土地用途规划为政府社团用地的范围一致，调

查范围内原始用途为林地，历史至今未入驻过任何工业企业，不存在

C

土壤污染重点监管单位或重点行业企业，不属于类农用地，不涉及

外来填土等污染源，也不涉及污染物倾倒或填埋等行为，地块内历史

至今均无潜在污染源。

1

东山非农建设用地合作开发项目及公建移交用地GNA01-289地块土壤污染状况初步调查报告

本地块周边50m范围内历史至今主要为道路、林地、杂草荒地、

公园绿地、河涌、篮球场、执勤点、办公楼、生活垃圾分类收集点、

施工营地等，历史至今均不存在土壤污染重点监管单位或重点行业企

业，不涉及任何工业企业，不曾从事过污水处理、垃圾填埋、火力发

电、燃气生产和供应、垃圾焚烧、危险废物及污泥处理处置等活动，

也不存在其他可能对本地块土壤和地下水产生污染影响的情形，本地

块周边50m范围内不存在可能对本地块土壤和地下水产生污染影响

的潜在