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空商铺的租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的空商铺租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的空商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应支付的租金总额为人民币XXXX元（大写：_________）。租金支付方式按季度支付，每个季度支付金额为XXXX元，每次租金支付应当在每季度的前XX天内完成。

4.乙方需在租赁期开始前预付首期租金。之后，乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付XX%的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

5.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并承担商铺的日常维护费用。因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修或增设他物，需事先征得甲方同意。

五、商铺的交还

7.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺清洁干净并交还甲方。如乙方未能在规定时间内交还商铺，则每逾期一天，需向甲方支付相当于日租金XX%的违约金。

六、保险与税费

8.商铺的保险由甲方负责，但乙方应自行承担其在租赁期间因自身原因造成的任何损失。租赁期间产生的税费由乙方承担。

七、违约责任

9.若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。违约金金额为本合同总租金的XX%。

八、合同的变更与解除

10.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何一方不得单方面变更或解除合同。但遇不可抗力导致合同无法履行的，合同可依法解除。

九、争议解决

11.对于因执行本合同而引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的空商铺租赁事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有位于_____（地址）的空商铺，商铺面积为_____平方米。

2.商铺内部设施完好，水电供应正常，门窗完好，无安全隐患。

3.甲方保证对商铺拥有完全的出租权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好，水电供应正常，门窗完好，无安全隐患。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时扣除其缴纳的租金作为违约金。

2.甲方应保证商铺内部设施完好，水电供应正常，门窗完好，无安全隐患。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方应按时支付租金，并应妥善使用商铺内部设施，不得擅自改动或损坏。如因乙方原因导致商铺内部设施损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期满后，应将商铺返还给甲方，并保证商铺内部设施完好，水电供应正常，门窗完好，无安全隐患。如乙方未能按时返还商铺或未能保证商铺内部设施完好，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付商铺或未能保证商铺内部设施完好，甲方应承担相应的违约责任。乙方如未能按时支付租金或未能妥善使用商铺内部设施，乙方应承担相应的违约责任。

3.在租赁期满后，乙方如未能按时返还商铺或未能保证商铺内部设施完好，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式