出租商业院子合同范例.docxVIP

出租商业院子合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

出租商业院子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业院子，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业院子，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业院子，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、维修与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2甲方应负责租赁物的重大维修，但乙方应承担维修费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租商业院子合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业院子，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商业院子，丙方作为第三方，愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业院子，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方，为本合同提供以下服务：

4.1.1提供租赁物的维护保养服务；

4.1.2提供租赁物的物业管理服务；

4.1.3提供租赁物的安全保障服务。

4.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

6.2甲方应负责租赁物的重大维修，但乙方应承担维修费用。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月书面通知乙方。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或损失的，乙方应承担