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商务楼房屋租赁通用合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商务楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商务楼出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证对所出租的房屋拥有完全的产权，并且未设定任何形式的担保。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]向甲方支付租金。租金应按月（或按季、半年等）结算，乙方应在每月（或每季、每半年等）的第一个工作日向甲方支付租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不损害甲方利益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止因管理不善导致房屋损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法乱纪活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满时应保证房屋及其附属设施处于良好状态，并按时返还给甲方。如有逾期返还或损坏房屋的行为，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如有逾期支付租金或保证金的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及其附属设施、从事违法乱纪活动等行为，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

3.乙方如有逾期返还房屋的行为，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院裁决。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期满前应按时返还房屋并结清相关费用。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、其他约定

1.双方应妥善保管合同及相关附件，防止丢失或损坏。

2.双方在租赁期内应相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的租赁关系。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商务楼事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的商务楼出租给乙方使用。该商务楼位于[商务楼地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方应出具合法有效的税务发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方应积极配合甲方或其委托的物业管理公司进行房屋检查和维护工作。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付