写字楼房屋租赁合同与写字楼物业服务合同7篇.docx

写字楼房屋租赁合同与写字楼物业服务合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

地址：________________________________________

电话：____________________________

法定代表人/授权代表：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：________________________________________

电话：____________________________

法定代表人/授权代表：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼及接受相关物业服务事宜，达成如下协议：

一、写字楼租赁合同

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于________________的写字楼出租给乙方使用，具体面积、布局及用途详见附件一。乙方承诺仅将此写字楼用于_____________业务。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

第三条租金及支付方式

租金总额为______元，支付方式及时间按照附件二执行。

第四条保证金

乙方需向甲方支付租赁保证金______元，具体规定详见附件三。

第五条装修及改建

乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须符合相关规定，并事先书面通知甲方，具体规定详见附件四。

二、写字楼物业服务合同

第一条服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于保洁、安保、绿化等，具体服务内容及标准详见附件五。

第二条服务期限与区域

服务期限为与租赁合同期限一致；服务区域为乙方租赁的写字楼区域。

第三条服务费用及支付方式

物业服务费用总额为______元，支付方式及时间按照附件六执行。

第四条服务质量保障与违约责任

甲方应确保提供的服务质量符合约定，如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担违约责任。具体违约责任详见附件七。

第五条合同解除与终止条件

合同解除与终止的条件包括但不限于租赁期限届满、乙方提前退租等情形，具体情形按照法律规定和合同约定执行。任何一方欲解除合同，需提前通知对方。

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的写字楼房屋租赁及物业服务事宜，达成如下协议：

一、写字楼房屋租赁合同

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及布局见本合同附件。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

乙方应按照约定的租金金额和支付方式，按时足额支付租金。租金每月支付一次，具体金额和支付方式详见附件。

第四条租赁物的使用与维护

乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。

第五条违约责任

如甲乙双方任一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

二、写字楼物业服务合同

第一条物业服务内容

甲方应为乙方提供以下物业服务：公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

第二条物业服务标准

甲方应按照国家和地方的相关规定，以及本合同的约定，提供优质的物业服务。具体的服务标准见附件。

第三条物业服务费用

乙方应按照约定的物业服务费用金额和支付方式，按时足额支付物业服务费。物业服务费用每月支付一次，具体金额和支付方式详见附件。

第四条物业服务的考核与评估

甲乙双方应共同对物业服务进行考核与评估，确保物业服务质量。

第五条违约责任

如甲方未按照本合同的约定提供物业服务，应承担