房屋解除合同协议书5篇.docx

房屋解除合同协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

丁方：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》，约定甲方将其名下位于XXX的房屋出售给乙方，并约定丙方和丁方作为担保人承担连带责任。现因甲方原因，无法继续履行该合同，经协商一致，达成以下解除合同协议：

一、解除合同

1.甲乙双方同意解除XXXX年XX月XX日签订的《房屋买卖合同》。

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的购房款及利息，乙方应将房屋返还给甲方。

3.合同解除过程中，丙方和丁方应按照其承担的担保责任，协助甲方退还乙方已支付的购房款及利息。

二、购房款及利息退还

1.甲方同意退还乙方已支付的购房款及利息，具体金额为：购房款XXXX元，利息XXXX元，共计XXXX元。

2.甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将上述款项支付到乙方指定账户。

3.若甲方未按时支付上述款项，则乙方有权要求丙方和丁方承担担保责任，支付逾期利息及违约金。

三、房屋返还

1.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，具体返还时间为本协议签订之日起XX个工作日内。

2.乙方返还房屋时，应保证房屋完好无损，不得损坏房屋内的设施设备。

3.若乙方未按时返还房屋或损坏房屋内的设施设备，则甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

四、担保责任

1.丙方和丁方同意为甲方承担连带担保责任，即甲方未能按时退还乙方购房款及利息时，乙方有权要求丙方和丁方承担支付逾期利息及违约金的责任。

2.丙方和丁方的担保期限为本协议签订之日起XX年，担保范围包括购房款及利息、逾期利息、违约金及损害赔偿金等。

3.若丙方和丁方承担了担保责任，则其有权向甲方追偿。

五、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

丁方（签字）：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议内容

1.双方一致同意解除原房屋租赁合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方应在本协议生效之日起XX日内，将房屋内的所有个人物品搬离，并恢复房屋的原状。甲方应在此期间为乙方提供必要的协助。

3.乙方在搬离过程中，应注意安全，如因搬离过程中造成房屋损坏或物品丢失，应由乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方应在乙方搬离后，对房屋进行验收，确保房屋已恢复原状。如验收过程中发现问题，应及时通知乙方进行修复。

5.双方一致同意，解除合同的日期以本协议生效之日为准。甲方应在协议生效之日起XX日内退还乙方已支付的租金及押金，共计人民币（大写）XX元整。

6.乙方在租赁期间所产生的各项费用（如水、电、气等）应由乙方自行承担。如乙方未结清相关费用，甲方有权在退还租金及押金时扣除相应金额。

7.双方应友好协商解决合同解除后的相关事宜，确保双方权益不受损害。

二、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。

3.甲方如未在规定期限内退还乙方已支付的租金及押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

三、争议解决

1.双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实、尊重法律，不得有任何违法违规行为。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起