正规水果店店面租赁合同范本8篇.docx

正规水果店店面租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的水果店店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的水果店店面出租给乙方，该店面位于XXXX，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该店面用于经营水果及相关产品，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金，租金为每月XX元，全年共计XX元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应支付甲方保证金XX元，作为租赁期间的履约保证金。

4.2乙方如需以物品作为抵押物，应事先征得甲方同意，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期间归甲方保管，租赁期满或合同解除后，乙方应及时取回抵押物，并办理相关抵押注销手续。

五、维修、保养及费用承担

5.1甲方负责水果店店面的维修和保养工作，并承担相关费用。如因乙方过错导致维修和保养费用增加，乙方应承担相应费用。

5.2乙方应合理使用店面设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时向甲方报告并配合甲方进行修复工作。

六、合同解除及违约责任

6.1合同解除需符合以下情形：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协商一致解除；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（4）乙方严重违约，甲方有权单方解除合同。

6.2违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金或保证金，应按日计收滞纳金；逾期超过XX天的，甲方有权单方解除合同并没收保证金。

（2）如乙方擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应赔偿责任。

（3）如甲方未按时履行维修和保养义务，应承担相应违约责任。

（4）如双方存在其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

7.1双方应友好协商解决本合同项下的争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

八、其他约定事项

8.1双方应共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[XXXXX]

签字（盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方水果店店面的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及位置

甲方将其所有的位于_________的水果店店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_________平方米，位于_________楼（层）_________号。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付租金总额的5‰计算。

3.乙方在租赁期内需承担的水电费、物业管理费等费用，乙方需按时向相关部门缴纳。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供租赁物，或者租赁物不符合合同约定，甲