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四星标准的物业合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

乙方（物业管理公司）：__________________

根据相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务包括但不限于以下内容：综合管理服务、绿化养护服务、环境卫生服务、公共秩序维护服务等方面，严格按照四星标准执行。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及支付时间按照附件一《物业管理费用标准与支付方式》执行。

2.乙方应提供合法有效的发票，甲方按照约定及时支付物业管理费用。

四、服务标准与要求

1.乙方应按照四星标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2.具体服务质量标准按照附件二《物业管理服务质量标准》执行。

3.若甲方发现服务质量存在问题，有权要求乙方进行整改，乙方应及时响应并整改。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同规定，履行合同义务。

2.甲方有权对乙方的服务进行监督，提出合理建议和要求。

3.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4.甲乙双方应保护对方合法权益，未经对方同意，不得擅自泄露对方商业秘密。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方或乙方因不可抗力原因导致本合同无法继续履行，应及时通知对方，双方可协商解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（业主委员会）：__________________（签字盖章）

乙方（物业管理公司）：__________________（签字盖章）

附件一：《物业管理费用标准与支付方式》

附件二：《物业管理服务质量标准》

日期：____年____月____日

篇2

XX物业合同

合同编号：XXXX

甲方（业主）：[甲方姓名]，联系方式：XXX-XXXX-XXXX，地址：[甲方地址]。

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]，联系方式：XXX-XXXX-XXXX，地址：[乙方地址]。

一、合同背景与目标

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方愿意提供四星标准的物业管理服务，双方经过友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，为业主提供优质的居住环境。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：乙方将为甲方提供公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维护等物业管理服务。

2.物业服务标准：乙方将按照四星标准的要求，提供高质量的物业管理服务。具体标准包括但不限于：公共区域保持清洁、绿化植物定期养护、秩序井然、设施设备正常运行等。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并对服务提出合理建议。

（2）甲方应按时支付物业管理费用，遵守物业管理的相关规定。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用。

（2）乙方应提供符合四星标准的物业管理服务，并不断改进服务质量。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应支付的物业管理费用为每月XX元。具体费用根据物业服务的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日通过银行转账或现金的方式支付物业管理费用。乙方在收到款项后，将向甲方提供正式的发票。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业管理费用或违反物业管理的相关规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合四星标准或未能按时提供物业服务，甲方有权要求乙方承担相