合同价款调整工程量偏差第三章工程计价课件.pptx

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2025-03-22 发布于陕西
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合同价款调整工程量偏差第三章工程计价课件.pptx

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第三章工程计价合同价款调整——工程量偏差职业资格考试培训资源二级造价工程师

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合同价款调整

合同价款调整——工程量偏差工程量偏差是指承包人按照施工图完成合同工程施工后，按照合同约定的计量规则规定应予计量的实际工程量与招标工程量清单中的工程量出现的差异。由于工程量清单招标一般采用综合单价的形式投标，工程量偏差过大，对综合成本的分摊带来影响，为了维护合同的公平，因工程量偏差造成的工程造价变化，应调整合同价款。

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产生工程量偏差的原因1.工程变更：因工程施工环境、水文地质条件、施工图设计等出现变化，造成工程量偏差；2.工程量清单编制质量：因工程量清单编制人业务能力不足或工作失误，造成工程量偏差。

工程量偏差调整合同价款的原则一、分部分项工程价款调整对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。按下列公式调整结算分部分项工程费：a、当Q1＞1.15Q0时，S=1.15Q0×P0+（Q1-1.15Q0）×P1b、当Q1＜0.85Q0时，S=Q1×P1式中S——调整后的某一分部分项工程费结算价；Q1——最终完成的工程量；Q0——招标工程量清单中列出的工程量；P1——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；P0——承包人在工程量清单中填报的综合单价。

工程量偏差调整合同价款的原则注：采用上述两个公式的关键是确定新的综合单价，即P1。综合单价的确定方法一般有两种，一是发承包双方协商确定，二是与招标控制价相关联。采用哪一种方法确定综合单价，一般应由发承包双方在合同中约定。第一：发承包双方协商确定综合单价

工程量偏差调整合同价款的原则[例]某工程项目发承包双方在合同中约定，当分部分项工程项目发生工程量偏差且超过15%时，该项目综合单价上下浮动10%。该工程项目已标价工程量清单摘录如表3所示：表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：综合楼工程?标段：建筑与装饰工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额/元综合单价合价其中：暂估价23010515001003现浇构件钢筋￠10钢筋种类、规格一级钢￠10t12.5824780.860152.03?25010515001005现浇构件钢筋￠14钢筋种类、规格一级钢￠14t33.476536041?结算时，￠10钢筋工程量为16.324t，￠14钢筋工程量为27.215t。￠10和￠14钢筋项目