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底店租赁合同范本

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______年______月______日，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同双方经友好协商，就底店租赁事宜达成如下协议：

(2)本合同涉及的底店位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，具体租赁范围包括但不限于______。该底店目前业态为______，租赁双方同意在租赁期内保持该业态不变，如有特殊需求需提前______个月与对方协商一致后方可进行变更。

(3)本合同签订前，甲方已对底店进行了必要的装修和设备配置，装修费用为______元，设备购置费用为______元，共计______元。租赁期间，甲方负责底店的基本维护和保养，确保底店处于良好经营状态。租赁期满或合同解除后，甲方应将底店恢复至交付时的状态，如因乙方使用不当导致底店损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁双方信息

(1)出租方（以下简称“甲方”）为______市______区______街道______号，营业执照号为______，法定代表人为______，联系电话为______。甲方具备合法的底店出租资格，并承诺在租赁期内提供稳定的底店使用权。甲方在签订合同前已向乙方提供底店的相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等，乙方已对上述文件进行了审查并予以认可。

(2)承租方（以下简称“乙方”）为______市______区______街道______号，营业执照号为______，法定代表人为______，联系电话为______。乙方在租赁期内承诺遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。乙方在签订合同前已具备合法的经营资质，并保证所经营的商品或服务符合相关行业标准。乙方同意在租赁期内向甲方支付租金及相关费用，并保证按时足额支付。

(3)甲方和乙方在签订合同前均进行了充分的沟通，乙方在充分了解底店的实际情况和经营环境后，自愿签订本合同。双方均承诺在合同履行过程中，积极履行各自的权利和义务，维护双方的合法权益。在合同履行过程中，如遇任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

三、租赁物及租赁条件

(1)本合同涉及的租赁物为位于______市______区______街道______号的底店，建筑面积为______平方米，结构为______，装修风格为______，装修状况良好，可满足乙方正常经营需求。租赁物内配备有______等基本设施，包括但不限于______，甲方保证设施设备在交付时均处于良好使用状态。

(2)租赁条件如下：乙方在租赁期间内，应按照国家相关法律法规和行业规范进行经营，不得从事违法、违规活动。乙方需遵守甲方制定的店内管理制度，包括但不限于营业时间、卫生标准、消防安全等。租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观，如需进行装修或改造，需提前______个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

(3)租赁物在租赁期间内，如因不可抗力导致损坏或无法正常使用，甲方应在______日内予以修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担修复或更换的全部费用。租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，如无法恢复，乙方应赔偿甲方相应的损失。甲方在租赁期内不得随意提高租金，如需调整租金，需提前______个月书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

四、租赁期限及租金支付

(1)本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限为______年。乙方需在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，双方协商一致后签订续租合同。

(2)租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，租金总额为每月______元，总计______元。租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息如下：开户行：______，账户名：______，账号：______。逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

(3)租金调整机制：租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等因素导致租金水平发生变化，双方可协商调整租金。调整租金的幅度和方式由双方共同商定，并在调整后的租金生效前______个月书面通知对方。任何一方未经对方同意擅自调整租金的，对方有权解除合同。