店铺租合同协议书8篇.docx

店铺租合同协议书8篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

#鉴于：

1.甲方拥有位于[租赁物所在地]的店铺，并愿意将其出租给乙方使用。

2.乙方对租赁物进行了充分的了解，并愿意按照本协议的规定承租该店铺。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

本协议所指的租赁物为甲方拥有的位于[租赁物所在地]的店铺。乙方承租该店铺后，将作为经营场所使用。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]。租金支付方式为[支付方式]。租金应按时足额支付，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内应支付的租金包括但不限于：店面租金、物业管理费、水电费等。所有费用均由乙方承担。甲方有权在乙方逾期未支付租金时，要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]的比例计算。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]作为保证金。该保证金主要用于确保乙方能够按时支付租金和履行本协议规定的义务。如果乙方未能按时支付租金或履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。保证金不足以支付违约金的，甲方有权要求乙方补足差额。

2.在租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除乙方应付的租金、滞纳金等费用后退还乙方的保证金。如果乙方在租赁期限内未发生违约行为，甲方应全额退还乙方的保证金。

五、店铺的使用与管理

1.乙方在承租期内应合理使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和功能。如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。租赁期限届满时，乙方应将店铺恢复到出租时的状态（自然损耗除外）。

2.乙方在承租期内应遵守法律法规和甲方的管理制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权在必要时协助乙方处理相关事务。

3.在租赁期限内，甲方有权对店铺进行必要的维护和保养工作。乙方应积极配合甲方的维护工作，并提供必要的支持和协助。维护费用由甲方承担。

4.乙方在承租期内应妥善保管店铺的财产和设备，防止损坏和丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在必要时要求乙方提供财产和设备清单，并进行必要的检查和验收工作。

5.在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将店铺的财产和设备归还给甲方，并恢复原状（自然损耗除外）。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权在必要时要求乙方进行必要的维修和保养工作，以确保店铺的财产和设备能够正常使用。

6.乙方在承租期内应尊重甲方的合法权益，不得擅自转让、转租或抵押店铺。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。甲方有权在必要时要求乙方提供相关的证明文件，以确保乙方的行为符合法律法规和本协议的规定。

7.甲方对店铺的出租不承担任何形式的担保责任，包括但不限于店铺的盈利状况、经营环境等。乙方应根据自身的经营能力和市场需求，自行承担经营风险和费用。同时，甲方也不对乙方的经营行为承担任何形式的连带责任或担保责任。

8.在租赁期限内，如果因不可抗力或政府政策等原因导致店铺无法继续经营或需要搬迁的，双方应友好协商解决相关事宜。搬迁费用由乙方自行承担。如有需要，甲方可以提供必要的支持和协助。但甲方不承担任何形式的搬迁责任或费用。

9.乙方在承租期内应严格遵守国家的税收法律法规和相关政策规定，按时缴纳各项税费和费用。如有违反或拖欠税费和费用的行为发生，应由乙方自行承担相应的法律责任和后果。甲方有权在必要时要求乙方提供相关的税务证明文件或进行必要的税务检查等工作。但甲方不承担任何形式的税务责任或义务。

10.在租赁期限内，如果因乙方的经营行为导致第三方侵权纠纷或其他损失的发生，应由乙方自行承担相应的法律责任和后果。甲方有权在必要时要求乙方停止侵权行为并采取必要的补救措施以减少损失的发生；但甲方不承担任何形式的侵权赔偿责任或义务。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，