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卖房退款合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产产权：__________

4.房产用途：__________

5.房产现状：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.付款方式变更：如因政策调整或其他原因导致交易价格发生变动，双方应协商一致，另行签订补充协议。

三、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产证登记费等。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：甲方提供的房产应符合本合同约定的房产基本情况，无权利瑕疵、无抵押、无查封等情况。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产产权：__________

4.房产用途：__________

5.房产现状：__________

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：人民币__________万元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给甲方。

3.丙方担保：丙方对本合同项下的乙方付款义务提供担保，确保乙方按约定时间支付房款。

三、税费承担

1.甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.乙方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于印花税、房产证登记费等。

四、交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将房产交付给乙方。

2.乙方应在收到房产后__________个工作日内，对房产进行验收。

3.验收标准：甲方提供的房产应符合本合同约定的房产基本情况，无权利瑕疵、无抵押、无查封等情况。

五、甲方的权益与责任

1.甲方享有交易价格的全部款项，并在乙方支付房款后取得房产的完全所有权。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款，若乙方违约，甲方有