202534前期物业服务合同8篇.docx

2025.3.4前期物业服务合同8篇

篇1

甲方（建设单位）：___________________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（物业服务企业）：_______________

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

鉴于甲方委托乙方对以下物业提供前期物业服务，经双方友好协商，达成如下协议条款以明确各自权益及责任，并作为双方合作的依据。甲乙双方遵循诚实守信、公平公正的原则，特此签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________平方米

具体位置：_________________________

物业服务起始日期：自本合同签订之日起至甲方正式移交业主委员会管理为止。

二、服务内容与标准

1.综合服务：乙方提供物业管理的专业团队，建立有效的服务制度，确保服务质量。

2.公共设施管理：负责公共区域的清洁、维护，确保公共设施正常运行。

3.绿化养护：按照相关规定进行绿化养护工作，美化物业环境。

4.秩序维护：维护物业区域秩序，保障业主安全。

5.停车场管理：对停车场进行合理规划与管理，保障停车秩序。

具体服务标准按附件《物业服务质量标准》执行。

三、服务费用及支付方式

1.甲方按照物价部门批准的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定。

2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月初向乙方支付上个月的服务费用。

3.若涉及代收代缴等业务，乙方应定期向甲方提供详细账单，甲方按照账单金额支付相关费用。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。

2.乙方应提供优质的服务，确保物业的正常运行。甲方应按时支付物业服务费用。

3.乙方有权对物业进行检查和维护，甲方应给予必要的协助和支持。

4.双方应对重大事项及时沟通，共同解决问题。任何一方变更联系方式应及时通知对方。

五、违约责任与解决方案

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规，在自愿、平等的基础上，甲乙双方经友好协商一致，就甲方选聘乙方对甲方物业进行前期物业服务达成如下协议：

第一章项目概况与委托服务事项

一、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

服务区域：根据规划图纸所确定的建筑面积及范围进行服务。

服务内容：包括综合管理服务、前期物业服务区域内的保洁服务、公共秩序维护服务、绿化养护服务、共用部位及设备设施管理等综合服务内容。详细的服务内容见附件一《服务项目及标准》。

二、服务期限与承接查验

本前期物业服务合同期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前三个月，双方应就合同续签事宜进行协商。同时，在合同签订后一定时间内，甲乙双方应共同对物业进行承接查验工作，确保物业交接的顺利和服务工作的有效开展。具体查验标准及操作程序按照有关规定执行。具体见附件二《承接查验协议》。

第二章服务费用与费用支付

一、服务费用

乙方按照甲方要求提供的服务质量标准和项目内容进行收费。物业服务费实行酬金制，具体收费标准如下：物业管理费每月每平方米建筑面积人民币XX元整（￥XX元/㎡），总计人民币￥XXXX元整（人民币大写：XXXX元整）。物业管理费用根据房屋交付情况逐步收取。具体收费项目及金额详见附件三《物业服务费用明细》。费用标准调整时，须经双方书面确认。若物价部门有相关规定调整时，双方应遵循物价部门的相关政策进行调整。

二、支付方式及时间节点

甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。在每个季度首月的前十个工作日内向乙方支付本季度的物业服务费用。乙方收到款项后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。

第三章服务品质与质量保证措施

篇3

甲方（建设单位）：______________________