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售房合同范本版

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的详细地址为：_________________________。

1.2该房产的产权证号为：_________________________。

1.3该房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.4该房产的土地使用权类型为：_________________________。

1.5该房产的土地使用权期限为：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下该房产的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起_________________________个工作日内，向甲方支付该房产的全部交易价格。

2.3乙方支付交易价格的方式为：_________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部交易价格后_________________________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付该房产时，向乙方提供以下文件：

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋所有权转移登记申请书；

（4）其他相关文件。

3.3乙方应在收到上述文件后_________________________个工作日内，向相关管理部门申请办理该房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同项下该房产的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同项下该房产的维修基金、物业费等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付该房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的_________________________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋所有权转移登记申请书；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为确保交易安全，丙方同意为本合同项下的交易提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方，并由丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1该房产的详细地址为：_________________________。

1.2该房产的产权证号为：_________________________。

1.3该房产的建筑面积为：_________________________平方米。

1.4该房产的土地使用权类型为：_________________________。

1.5该房产的土地使用权期限为：_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同项下该房产的交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.