建设部前期物业服务合同书8篇.docx

建设部前期物业服务合同书8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（业主）：XXXX，地址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方物业的安全、保洁、绿化、公共设备维护等物业管理服务工作。

2.甲方负责乙方物业的保安工作，保障乙方的人身财产安全。

3.甲方负责乙方物业的保洁工作，保持乙方物业的清洁卫生。

4.甲方负责乙方物业的绿化工作，提供优美的绿化环境。

5.甲方负责乙方物业的公共设备维护工作，保障公共设备的正常运行。

二、物业管理服务质量

1.甲方提供的物业管理服务质量应当符合相关标准和要求。

2.甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范工作流程，提高服务质量。

3.甲方应当积极与乙方沟通，及时了解乙方的需求和意见，不断改进服务质量。

三、物业管理服务费用

1.甲方有权向乙方收取物业管理服务费，具体收费标准按照相关法规执行。

2.乙方应当按时足额缴纳物业管理服务费，不得拖欠或拒缴。

3.甲方应当提供正规的发票或收据作为收费凭证，确保收费合理合法。

四、物业管理服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具体服务期限根据双方协商确定。

2.在服务期限届满前，任何一方不得擅自终止本合同，如需提前终止，应当提前告知对方并得到对方的同意。

五、违约责任

1.甲方提供的物业管理服务质量不符合相关标准和要求，应当承担相应的违约责任。

2.乙方未按时足额缴纳物业管理服务费，应当承担相应的违约责任。

3.任何一方擅自终止本合同，应当承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向有关仲裁机构或法院申请仲裁或诉讼解决。

3.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同的其他条款。

七、其他条款

1.甲方有权根据实际需要调整物业管理服务内容和服务质量，但应当确保调整后的服务符合相关法规和乙方的需求。

2.乙方应当遵守甲方的物业管理规定和相关制度，不得擅自改变物业用途或结构。

3.本合同未尽事宜，双方可以协商补充或修改。补充或修改后的协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理企业）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的的基础上，就甲方为乙方提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业服务合同双方当事人

第一节甲方

一、公司名称：_________

二、公司地址：_________

三、联系电话：_________

四、资质等级：_________

五、物业管理类型：_________

六、物业管理区域范围：_________

第二节乙方

一、业主姓名：_________

二、业主地址：_________

三、联系电话：_________

四、房屋类型：_________

五、房屋座落：_________

第二章物业服务合同内容

第一节委托管理事项

一、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位；外墙面、楼道间、楼梯间、走廊等的墙面及附属设施。

二、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、通风系统、空调系统及其他共用设施设备。但是，属于业主专有的设施设备除外。

三、本物业规划线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、化粪池、垃圾堆放处等。但是，属于业主专有的设施设备除外。

四、本物业规划线内的附属配套设施的维修、养护和管理，包括：围墙、大门等。但是，属于业主专有的设施设备除外。

五、公共环境的清洁卫生和绿化养护管理。

六、维护本物业公共秩序和社会安全。协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。但是，属于业主专有的设施设备除外。

篇3

甲方（建设单位）：________________