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房地产行业购房意向金退款协议

合同编号：__________

甲方（出售方）：

公司名称：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（购买方）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：______________________

联系方式：____________________

电子邮箱：____________________

一、合同主体

1.甲方（出售方）

甲方作为房地产的出售方，拥有对相关房产的合法处置权，并保证所提供的房产信息真实、准确、完整。

甲方应按照本协议的约定，履行相应的义务，如审核退款申请、按时退款等。

2.乙方（购买方）

乙方作为购房意向金的缴纳方，具有完全民事行为能力，自愿缴纳购房意向金并参与购房活动。

乙方应按照本协议的约定，遵守相关规定，如按时提出退款申请、提供真实信息等。

二、引言

1.协议背景

鉴于乙方对甲方所出售的房地产项目表示出购买意向，为了明确双方的权利和义务，特签订本购房意向金退款协议。

本协议旨在规范购房意向金的缴纳、退款等相关事宜，保障双方的合法权益。

2.协议目的

本协议的目的是在购房交易过程中，对购房意向金的管理和退还进行明确规定，以避免可能产生的纠纷和争议。

通过本协议的签订，双方希望能够建立起公平、公正、透明的交易环境，保证购房意向金的安全和合理使用。

三、购房意向金的缴纳

1.缴纳金额

乙方同意向甲方缴纳购房意向金人民币________元（大写__________元整）。

该意向金作为乙方表达购买甲方房产的诚意，缴纳后甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

2.缴纳时间

乙方应在______年____月____日之前，将购房意向金足额支付至甲方指定的账户。

如乙方未能在规定时间内缴纳购房意向金，甲方有权视为乙方自动放弃购买意向，本协议自动终止。

3.缴纳方式

乙方可以通过以下方式缴纳购房意向金：

银行转账：甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

现金支付：乙方应在甲方指定的地点，将现金交付给甲方指定的工作人员，并取得收款凭证。

四、退款条件

1.双方协商一致

经双方协商一致，同意解除购房意向的，甲方应在______个工作日内将购房意向金全额退还给乙方。

2.甲方原因导致交易无法进行

如因甲方的原因，如房产产权纠纷、房屋质量问题等，导致购房交易无法进行的，甲方应在______个工作日内将购房意向金全额退还给乙方，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

若给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方原因导致交易无法进行（需明确具体情况及相应责任）

若因乙方自身原因，如改变购买意向、提供虚假信息等，导致购房交易无法进行的，甲方有权扣除购房意向金的______%作为违约金，剩余部分在______个工作日内退还给乙方。

如乙方的违约行为给甲方造成了其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、退款流程

1.乙方提出退款申请的方式和时间

乙方如要求退还购房意向金，应书面通知甲方，并填写《购房意向金退款申请表》。

乙方应在______年____月____日之前将退款申请提交给甲方，逾期提交的，甲方有权不予受理。

2.甲方审核退款申请的时间和程序

甲方收到乙方的退款申请后，应在______个工作日内进行审核。

审核内容包括乙方的退款申请是否符合本协议的规定、乙方是否存在违约行为等。

如甲方需要乙方提供进一步的资料或信息，乙方应予以配合。

3.退款的支付方式和时间

经甲方审核通过后，甲方应将退款金额按照乙方缴纳购房意向金的方式原路退还。

甲方应在审核通过后的______个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的账户。

六、退款金额及利息（如有）

1.退款金额的确定

如符合退款条件，甲方应将乙方缴纳的购房意向金全额退还。

如因乙方违约导致部分扣除的，甲方应按照本协议的规定，扣除相应的违约金后，将剩余部分退还乙方。

2.利息的计算方式（如适用）

如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。

利息的计算时间从乙方缴纳购房意向金之日起至甲方实际退款之日止。

七、违约责任

1.甲方的违约责任

若甲方未按照本协议的约定按时退还购房意向金或支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的