东方美学+中式凤仪住宅展示区景观方案.pptxVIP

副本景观概念方案设计

壹场地解读】

地理印象生于林野，溶于山水园园温泉公贵州森林野生动物相地园贵阳阿哈湖国家湿地公园花溪十里河滩国家城市湿地公贵阳龙洞堡国际机场长岗岭基地周边公园环绕，由一条地形脉络贯穿所有“园”,形成“山水”环抱的格局

周边配套分析贵（贵白云北站贵阳贵白云医院相兴塔地白云区政府白1KM2.5KM源白贵夜观天鹅湖风景区贵阳东站长坡岭国家森林公园-俊发观山湖公园黑石湿地公园贵州省植物园.[贵阳白云区]万—生活配套设施不够齐全;—可游览资源丰富，周边多座公园—交通便利，距离白云北占仅2公里——发展前景稳定的城市新兴发展区

周边竞品占地面积：45299㎡类型：高层风格：欧式绿化率：35%均价：8900绿地新里城占地面积㎡元/㎡类型：多层相恒大未来城风格：现代绿化率：37%8500均价：地元/㎡恒大悦府占地面积：250000㎡类型：板塔结合、高层风格：欧式云城中心占地面积：194340㎡类型：高层绿化率：35%风格：欧式均价：8900绿化率：30%均价：8900元/㎡元/㎡碧桂园云顶壹品占地面积：122674㎡类型：板塔结合、多层、小高层、高层风格：现代绿化率：30.5%均价：9000元/㎡项目地周边在售楼盘较多，竞争激烈，本项目将打造与众不同的标杆项目，营造具有文化底蕴的中式主题

地块规划分析BY-10-03-02`规划公共绿地规划居住绿地BY-11-03-01规划商业（万达广场）规划防护绿地及市政使用地（供电）规划总用地：89141.07㎡建筑总面积：19733.83㎡容积率：2.9绿化率：35%BY-11-03-02机动车位：1909个规划居住绿地图例：高层31-32F高层25-27F商业1F规划居住绿地前期售楼处(物业管理用房)规划居住用地规划初中规划小学

地缘性客户（重要客户）外溢性客户（核心客户）周边区域及乡镇客户（潜在客户）白云区地缘性客户，以刚需客群与刚改置业为主关注重点：价格、教育、居住舒适度观山湖区外溢客户，以刚需、首改客户为主关注重点：价格、教育、配套周边区域（云岩区、南明区、花溪区等）以及乡镇进城刚需、改善及投资客关注重点：价格、教育、配套、规划

建发启示——重现东方中式风仪复兴东方美学文化，延展大美中式风仪建发

贰【设计缘起】

1.建筑规划平分场地空间，组团空间缺乏疏密变化，2.地块东西两侧的宅间空间相对独立，3.消防道路生硬贯通全园，无曲折开合变化，如何打造核心景观区增加溢价率？如何与中轴景观联动？如何打破消防道路的限制？

造园启示水系串联造园启示——以拙政园为鉴1.割裂与串联全园分为东、中、西三块，以水系联通和游园路的经营形成序列组合，划分主次分明不流于零散，从而达到园中园的统一感受。全园精华，文人气息，开阔水面归园田居，桑麻鸡犬，以大2.独立与个性造园手法繁复，奢华尊贵东、中、西三园各有特性，分别展现不同山水主题的风貌，体现造园者情怀丰富，意境深远。西园中园东园，，片节奏紧凑雅致深远种植为主

1.化零为整，创造超尺度山水画卷2.划分公区景观“园”与私享“院”3.消防车道打造曲折有致的归家道连接架空层，使中轴公共区景观南北连接，增强空间联动进一步提升边户居住者的生活品质，增加溢价率成为串联全园的通道，同时区分了中心景观和宅间组团

东园中园超尺度山水画卷西园锦绣院（展示区范围）藏阁院清风院奢华尊贵，贵胄风范，层楼叠榭藏书万卷，世家风范归园田居，山林野趣

立意

洞之幽深,在于折借洞之灵韵,皆因

文脉引入“洞”“拙政园”以为介，借园中园的经典布局传承古今造园之脉络实现“开”与“合”的空间转换串联全园形成山水长卷

洞

设计借景钙化水景悬石洞窟深潭石笋天洞湖光夹景框景空间细节营造叠石工法天窗传统的文人园是对自然山水的描摹，以洞中天地，须弥介子的有限空间容山纳水，达到心物相应

元素运用及升华愉悦抑景隔世沉淀突破自省梵天净土漱石亭海棠春坞桃花潭水洞天别苑溶洞伏流

叁【展示区设计】

3期2期1期例：Legend211礼仪广场2清风抚苑（一进门楼）3墨轴书香4空庭幽谷5清音庭879106溯水行舟7明音廊613118玉堂苑1259观山水台10光荫绘水亭12雅韵桥13疏影径14归心之境15安定亭16山眠照壁17停车场18泗水归堂19曲水流萤20彼水满庭21吟香台115161722趣谈生境23独树风华24曲水石桥25点茶闻香182019

游园动线入户门楼图例：Legend游园动线（主）游园动线（次）车行动线入户门楼售楼中心异地样板间实体样板间停车场（2