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书店店面转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、租赁双方信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

二、租赁标的及用途

2.1租赁标的：位于____________________的书店店面。

2.2租赁用途：乙方用于经营书店业务。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同，租赁保证金无息退还乙方。

五、物业管理及配套设施

5.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用配套设施，不得损坏。

5.2甲方负责向乙方提供必要的物业管理服务。

六、装修及维修

6.1乙方有权对租赁标的进行装修，但需提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.2租赁期间，租赁标的的维修责任由乙方承担。

七、合同解除与违约责任

7.1甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反物业管理规定，损害他人利益；

（3）乙方擅自改变租赁标的用途。

7.2乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按时提供物业管理服务；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方利益。

7.3违约责任：双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁标的房屋产权证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、租赁双方信息

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.3第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

二、租赁标的及用途

2.1租赁标的：位于____________________的书店店面。

2.2租赁用途：乙方用于经营书店业务。

三、第三方主体责任与权利

3.1丙方作为第三方主体，对本合同的履行承担连带责任。

3.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.3丙方有权在乙方违约时，代替甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回租赁标的等。

3.4丙方有权获得乙方支付的租金收益的一定比例作为报酬。

四、租赁期限及租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为每月____日前支付。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整作为租赁保