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美容院租赁合同书

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。

第二章：租赁标的

2.1美容院基本情况

该美容院位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，拥有[具体美容设施及设备清单]等。

2.2租赁范围

包括美容院的全部经营场所，即[具体房间及区域范围]，以及与美容院经营相关的附属设施，如[附属设施清单]等。

第三章：租赁期限

租赁期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[具体租赁时长]。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为[具体金额]元。

4.2支付时间

承租方应于每月[具体支付日期]前向出租方支付当月租金。

4.3支付方式

承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[出租方银行账户名称]

开户银行：[出租方开户银行名称]

银行账号：[出租方银行账号]

第五章：押金

承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体押金金额]元。租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在承租方将美容院及附属设施完好无损地交还给出租方，并结清所有费用后的[具体押金退还期限]内将押金无息退还承租方。

第六章：美容院的使用及维护

6.1承租方的使用权利

承租方有权在租赁期限内按照本合同的约定使用美容院，进行合法的美容经营活动，不得将美容院用于其他非法用途。

承租方有权对美容院进行内部装修和改造，但不得影响美容院的主体结构和外观，且应在租赁期满或本合同提前解除后将美容院恢复原状。

6.2出租方的维护义务

出租方应负责美容院主体结构的维护和修缮，保证美容院的安全和正常使用。

出租方应负责美容院公共区域的清洁和维护，保持公共区域的整洁和卫生。

出租方应负责美容院相关设施设备的定期维护和保养，保证设施设备的正常运行。

第七章：合同的解除

7.1双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

7.2法定解除情形

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同。

（2）承租方未按照本合同的约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

（3）承租方未经出租方同意擅自将美容院转租、转让或抵押的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

（4）承租方违反本合同的其他约定，经出租方书面通知后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第八章：违约责任

（1）若承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向出租方支付违约金。若承租方逾期支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

（2）若承租方违反本合同的其他约定，给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。

（3）若出租方未按照本合同的约定履行维护义务，给承租方造成损失的，应承担赔偿责任。

第九章：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律适用地的法律]。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章：合同的生效及其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2其他约定事项

（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________

承租方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：________________