饭店房屋租赁合同.docVIP

饭店房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

邮箱：____________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________________________

地址：____________________________________

联系方式：____________________________________

邮箱：____________________________________

第二章租赁房屋

一、房屋基本情况

甲方将位于[具体地址]的饭店房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[具体面积]，房屋结构为[具体结构]，具备[列举房屋内的基本设施及装修情况等]。

二、房屋用途

乙方租赁该房屋仅用于[具体经营用途，如餐饮经营等]，不得擅自改变房屋用途。

第三章租赁期限

一、起始日期

租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

二、结束日期

租赁期满，乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前告知的具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

一、租金金额

乙方应向甲方支付每月租金为[具体金额]元整。

二、支付时间

乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。

三、支付方式

乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、现金等]将租金支付至甲方指定的账户。

第五章押金

一、押金金额

乙方应向甲方支付押金[具体金额]元整。

二、押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还押金的具体时间]内将押金全额退还给乙方。

第六章房屋交付及使用

一、交付时间

甲方应于[交付时间]将房屋交付给乙方。

二、交付标准

房屋交付时应符合[交付时房屋应满足的具体标准，如干净整洁、设施设备正常运行等]。

三、使用限制

乙方在使用房屋过程中，应遵守[具体的使用限制规定，如不得扰民、不得进行违法活动等]，不得损坏房屋及附属设施设备，如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七章维修及保养

一、维修责任

房屋及附属设施设备的维修由[具体维修责任方，如甲方负责日常维修等]负责，如因乙方使用不当造成的维修，乙方应承担维修费用。

二、保养义务

乙方应定期对房屋及附属设施设备进行保养，保持其良好状态，如因乙方未履行保养义务导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第八章违约责任

一、出租方违约责任

甲方未按照约定时间交付房屋或未履行维修义务的，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并承担乙方因此造成的损失。

二、承租方违约责任

乙方未按照约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金[具体违约金金额]元，乙方还应承担甲方因此造成的损失。

第九章合同的变更与解除

一、变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。

二、解除条件

1.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。

2.一方严重违约，另一方有权解除合同。

第十章争议解决

一、争议解决方式

双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、仲裁机构或法院

本合同履行过程中如发生争议，可向[具体仲裁机构或有管辖权的法院]提起诉讼或仲裁。

第十一章其他条款

一、通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发送的通知及文件等，应按照本合同中约定的联系方式进行送达，如联系方式发生变更，应及时通知对方。

二、合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

三、合同份数及留存

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

四、法律适用

本合同的签订、履行、变更、解除等均适用[具体适用的法律]。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________